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Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Orsières - 41 m²

Orsières-20 Minuten Verbier

Zimmer2.5
Wohnfläche41 m²
Preis des ObjektsCHF 231'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

ruelle de l' Eglise 1, 1937 Orsières

Angaben

Referenz
8403aaed-6567-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2007
Zimmer
2.5
Wohnfläche
41 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnen oder Investieren in Orsières
Einzigartiges Objekt im Herzen von Orsières, weniger als 20 Minuten von Verbier entfernt.

Erwerb ohne Zweitwohnsitz-Beschränkungen oder Einschränkungen der Lex Koller. Modulare Aufteilung nach Ihrem Projekt möglich? die Gemeinde hat bereits eine positive Stellungnahme zur Änderung der Nutzungsart in Wohnen abgegeben.Das Objekt

mit einer Fläche von ca. 41m² besteht aus:

Einem Hauptraum, in dem nur noch die Kochnische fehlt, um daraus eine Wohnung zu machen.

Einem zweiten Raum, der je nach

Bedarf ohne weitere Arbeiten als Schlafzimmer genutzt werden kann und mit dem Hauptraum verbunden ist. Direkter Zugang von aussen sowie klassischer Zugang über den Flur des Gebäudes.
Ein Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken,
Plan der Aufteilung in den Fotos.

Eine vollständige Kellerfläche, die einen angenehmen Stauraum bietet. Die wichtigsten

Pluspunkte:

Die wichtigsten Pluspunkte:


Weniger als 500 m von der Bahnstation Orsières entfernt

- Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Gebäude aus den 1990er Jahren, sehr guter Zustand
- Kann so genutzt werden oder leicht in eine Wohnung umgewandelt werden
- Ideal für Wohnen oder als Mietobjekt Neues, gut gepflegtes

Gebäude

Eine Gelegenheit, die Sie nicht

verpassen sollten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienprofis SVIT und des Immobilienverbands Wallis CIV.



Habiter ou investir à Orsières
Bien atypique au coeur d'Orsières, à moins de 20 minutes de Verbier.

Acquisition sans contingent résidence secondaire ni restriction Lex Koller. Configuration modulable selon votre projet ? la commune a déjà rendu un préavis favorable à une évolution de l'affectation.en habitation

D'une surface d'environ 41m² ce bien se compose de :

Une pièce principale ou il ne manque que le coin cuisine à créer pour en faire un appartement.

Une seconde pièce, pouvant facilement être une chambre sans travaux réunie ou réuni à  l'espace principal selon vos besoins

Une entrée directe de l'extérieur , ainsi qu'un accès classique par le couloir de l'immeuble.
Une salle de douche avec douche, WC et lavabo
 plan d'amémagement  joint dans les photos   

Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable..

Atouts majeurs :

Ses points forts :
 

À moins de 500 m de la gare d'Orsières

- Accès PMR possible
- Immeuble d'une vingtaine d'années, très bon état général
- Utilisable tel quel ou facilement transformable en logement
-Idéal résidence, investissement locatif 

Immeuble récent et bien entretenu

Une opportunité à ne pas manquer

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'Immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

 

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