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Gemütliches Apartment in Ovronnaz

Zimmer3
Wohnfläche55 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Mayen Blanc 32, 1911 Ovronnaz

Angaben

Referenz
86174453
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1996
Zimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
55 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten des Thermalbades Eaux Vives in Ovronnaz gelegen, bietet dieses charmante 3-Zimmer-Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² eine Wohnumgebung, die Komfort, Funktionalität und Nähe zu den Thermalbädern vereint. Das Apartment erstreckt sich

über zwei Ebenen und besteht im unteren Stockwerk aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Schlafsofa und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Die komplett renovierte Küche ist modern und sehr funktional. Eine Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr grosses, gemütliches und charmantes Mansardenzimmer mit Dachfenster und eigenem Balkon. Eine kleine Kammer mit Einzelbett bietet Platz für ein Kind oder einen Gast. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Dachfenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die nach Norden ausgerichteten

Balkone bieten einen angenehmen Blick auf die Berge und sind im Sommer morgens von der Sonne beschienen. Die doppelt verglasten Fenster garantieren eine hervorragende thermische und akustische Isolierung.

Eine Kellerabstellkammer, ein Skiständer und ein Parkplatz im Innenhof runden dieses Objekt ab, das sich ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz in diesem charmanten Walliser Thermalort eignet.

Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität und die Anwesenheit eines Lifts machen das Objekt für alle zugänglich.

Die Bewohner profitieren zudem von Gemeinschaftsräumlichkeiten wie einer Waschküche, direktem Zugang zum Thermalbad und einem nahegelegenen Shuttle-Bus.

Das Apartment wird möbliert und ausgestattet verkauft.
– 2016: Neue Möbel für 41 000.-
– 2024: Neue Fliesen und Parkett für 15 000.-
– 2024: Anschluss der EW an die Fernwärme
Niché au coeur d'Ovronnaz, au sein du complexe thermal des Eaux Vives, ce charmant duplex de 3 pièces d'environ 55 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité avec les bains thermaux.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement se compose au rez-inférieur d'un spacieux séjour lumineux, équipé d'un canapé-lit et donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine, entièrement rénovée, est moderne et parfaitement fonctionnelle. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre mansardée, chaleureuse et pleine de charme, bénéficiant également de son propre balcon. Une petite chambrette avec un lit simple permet d'accueillir un enfant ou un invité. Ce niveau dispose également d'une seconde salle de bain avec douche. Les velux apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les balcons orientés nord offrent une vue agréable sur les montagnes, avec un ensoleillement matinal en été. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Une cave, un local à skis ainsi qu'une place de parc intérieure viennent compléter ce bien, idéal comme résidence de vacances ou pied-à-terre dans cette charmante station thermale valaisanne.

L'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur rendent ce bien accessible à tous.

Les résidents bénéficient également de commodités telles qu'une buanderie commune, un accès direct au centre thermal, le bus navette à proximité.

L'appartement est vendu meublé et équipé.
- 2016: nouveau mobilier pour 41 000.-
- 2024: nouveau carrelage et parquet pour 15 000.-
- 2024: raccordement de la PPE au chauffage à distance

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Gäste-WC
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Autobahn
19 m
Geschäfte
46 m