Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Pfäffikon SZ - 160 m²

Diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem schönen Wintergarten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erstellt und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Pfäffikon SZ mit hervorragender Anbindung sowie kurzen Wegen zum Zürichsee.

Mit rund 160 m² Nettowohnfläche, grosszügigen Kellerräumen und einer Doppelgarage im Untergeschoss bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Das Grundstück, auf dem das Gebäude steht, ist ein Baurechtsgrundstück des Klosters Einsiedeln. Das Baurecht läuft bis 31. Dezember 2094 aus. Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 9 460.? pro Jahr (ca. CHF 788.? pro Monat) und ist gemäss Baurechtsvertrag indexiert.

Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus drei Einheiten und wurde erst im Jahr 2026 gegründet. Die erste Eigentümerversammlung findet dieses Jahr statt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich per November 2026 bezugsbereit sein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine grosszügige Eigentumswohnung an einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
INTERESSIERT AN EINER BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8808-26-1