Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Plan-les-Ouates - Ref P32330

Abby Bryand Immobilien freut sich, Ihnen folgendes Objekt vorzustellen:
Die moderne Wohnung mit privatem Garten
In einem schönen Wohnhaus mit 6 Wohnungen, das sich durch seine moderne Architektur und seine ideale Lage auszeichnet: Wohnhaus mit exzellenter Lage Moderne
4-Zimmer-Wohnung (Obergeschoss) + 2 Zimmer (Erdgeschoss):
Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der linken Seite:
Das Gäste-WC, das Sie erweitern und mit einer Dusche ausstatten können, um so zwei Badezimmer zu haben.
Die Treppe, die Sie in das Erdgeschoss Ihrer wunderschönen Wohnung führt.
Ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite:
Ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein angenehmes, geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Eine moderne und voll ausgestattete Küche, die offen gestaltet ist und zum Wohnzimmer hin offen ist.
Ein schönes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten (mit der Möglichkeit, ein eigenes Badezimmer hinzuzufügen).
Ihre Wohnung auf zwei Ebenen ist flexibel gestaltet, die Grösse der Zimmer kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Die Treppe führt Sie ins Erdgeschoss, wo sich ein sehr schönes und geräumiges Zimmer befindet, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Sie haben auch die Möglichkeit, ein Duschbad in diesem Stockwerk hinzuzufügen, das zweite Zimmer kann als Wäscheraum genutzt werden.
Ihr Keller befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist direkt


zugänglich
.
Von der Elektroinstallation über die Wandverkleidungen bis hin zu den Sanitäranlagen, der Küche, den Böden – alles ist anpassbar und flexibel gestaltet.
Dieses Wohnbauprojekt wird nach dem Label «THPE» (Très Hautes Performances Énergétiques) gebaut und erfüllt die Anforderungen an höchste Energieeffizienz.
Der optimale Komfort wird durch eine Fussbodenheizung (Wärmepumpe & Solarpaneele) gewährleistet.
Die überdachten Parkplätze (für Autos oder Motorräder) sind nicht im Preis inbegriffen und befinden sich vor dem Eingang des Wohnhauses. Dieses wunderschöne Projekt wird 2026/2027 gebaut und Anfang 2028 fertiggestellt sein. Einige Wohnungen sind bereits reserviert. Um zu den ersten Personen zu gehören, die weitere Informationen zu dieser modernen und stilvollen Wohnung erhalten, kontaktieren Sie mich schnellstmöglich: Abby: 079 273 41 47 (auch am Wochenende erreichbar) oder senden Sie mir eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer an: abby@abbybryand-immo.ch Quartier de la Chapelle in Plan-les-Ouates Dieses Quartier ist sehr begehrt und für alle Arten von Personen geeignet: Singles, Paare, Familien, Senioren. Es zeichnet sich durch seinen angenehmen und wohnlichen Charakter aus. Zahlreiche Grünflächen, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäfte, Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und für Sie zugänglich. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, sich einfach in die Innenstadt zu begeben, öffentliche Verkehrsmittel sind 100 m von der Residenz entfernt. Ich freue mich darauf, Sie zu begleiten und von Ihnen zu hören...