Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Plan-les-Ouates - 156 m²
Verkauf von Charme: Wohnung 5 Zimmer in Plan-les-Ouates
Ort
Route des Chevaliers de Malte 39, 1228 Plan-les-OuatesAngaben
Beschreibung
Exklusiv: Charmantes Apartment in Plan-les-Ouates
Eine charmante Erdgeschosswohnung im Herzen der Natur, in der Nähe aller Annehmlichkeiten
In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten gelegen, besticht diese schöne Erdgeschosswohnung durch ihre Helligkeit, Ruhe und ihre grosszügigen Räume.
Tagesseite:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Geräumiges Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und zentraler Kochinsel
- Helles, geräumiges Doppelzimmer
- Wunderschöne 66m2 grosse Terrasse, die die Wohnräume umgibt und ein privater Garten von 252m2
Nachts:
- Grosser Flur, der die Schlafbereiche bedient
- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleide
- Grosses zweites Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank
- Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Walk-in-Dusche und WC
- Besucher-WC
Anhang :
- Geräumiger Keller;
- Zwei Aussenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50 000 pro Stück erhältlich.
- Gemeinsame Wäscherei
Diese perfekt gepflegte Wohnung bietet schöne Ausstattungen: moderne Badezimmer, elegante Parkettböden, geräumige Räume und eine gemütliche Atmosphäre.
Zusätzlich:
Ebenfalls zum Verkauf angeboten wird eine 2.5-Zimmer-Nebenwohnung mit ca. 40m2, die an das Grundstück angrenzend ist, zum Preis von CHF 900 000.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche sowie einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer.
Die schöne Holzterrasse von 16 m² sowie der private Garten von 64 m² machen diesen Raum noch angenehmer.
Keller und zwei Aussenparkplätze (CHF 50 000 pro Stück, zusätzlich zum Preis).
Als Ergänzung zur Hauptwohnung bietet dieser Raum eine ideale Lösung für Gästezimmer, mehr Unabhängigkeit für Kinder, ein Büro, einen Home-Office-Bereich oder einen anderen Raum für Komfort und Ruhe.
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Investitionsmöglichkeit:
Die Wohnung wird derzeit für CHF 2 650/Monat vermietet und kann eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen.
Die aktuelle Mieterin hat einen befristeten Mietvertrag, der am 30.11.2026 endet.
Für weitere Informationen und Fotos des Anbaus senden wir Ihnen auf Anfrage eine Broschüre.
Komfort
In der Nähe des Zentrums von Plan les Ouates und des Autobahnausgangs.
10 Minuten von Carouge
Mehrere Geschäfte, Restaurants, Teestube, Lebensmittelgeschäfte in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Äusseres
Geräumige Terrasse rund um die Wohnräume
Überdachter Sitzbereich
Kein Gegenüber
Umgeben von einem grossen Feld
Anhang
1 Keller von 16m2
1 Wäscherei
2 Parkplätze im Freien
Arbeit
Die beiden Objekte sind in sehr gutem Zustand und sehr gepflegt.
Bemerkungen
Die Wohnung ist momentan an eine Person vermietet, die ihr Büro im Wohnzimmer eingerichtet hat. Bei Interesse können diese Möbel von der ausziehenden Mieterin zurückgekauft werden.
Die Preise werden Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Besonnung
- Optimal
