Wohnung with 3.5 rooms on sale in Ponte Tresa - 113 m²

Wohnung in LAVENA PONTE TRESA In einem prestigeträchtigen und eleganten Wohnkomplex mit direktem Seezugang bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Umgebung und wurde entworfen, um den Bewohnern maximalen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität zu bieten. Der Wohnkomplex zeichnet sich durch seine exklusiven Annehmlichkeiten aus, darunter ein wunderschöner gemeinschaftlicher Aussenpool, ein Wellnessbereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Billardzimmer, die alle für entspannte und erlebnisreiche Momente ohne das Haus verlassen zu müssen, sorgen. Es gibt auch eine Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung besticht durch ihre geräumigen und hellen Räume. Der Eingang führt in einen grosszügigen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit grossen Glasflächen besteht, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen und den direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse ermöglichen. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf den Monte Caslano und die Lavena Ponte Tresa-Bucht, mit seitlichen Seeblicken, die das Wohngefühl noch weiter bereichern. Die moderne und offene Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft so eine einladende und moderne Atmosphäre. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und erstreckt sich entlang eines geräumigen Korridors, der zu einem ersten Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, zu einem Gästebad und zum grossen und besonders hellen Hauptschlafzimmer führt. Die Master-Suite ist ein echtes Highlight der Immobilie: Sie bietet Zugang zu einer zweiten, noch intimeren und vollkommen privaten Terrasse, die sich perfekt für die Schaffung einer exklusiven Entspannungszone eignet und die Möglichkeit bietet, einen privaten Whirlpool zu installieren. Zur Master-Suite gehören auch ein praktischer, massgeschneiderter Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer en suite. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und eine Klimaanlage. Diese Immobilie ist eine einzigartige Wohnmöglichkeit, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus eignet, dank der privilegierten Lage direkt am See und der hochwertigen Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes. Die Residenz befindet sich in Lavena Ponte Tresa, einer der begehrtesten Grenzregionen zwischen Italien und der Schweiz. Diese privilegierte Lage verleiht dem Ort eine ganz besondere Atmosphäre, die von italienischer Gelassenheit und Schweizer Eleganz geprägt ist. Das Zentrum ist bequem zu Fuss, mit dem Bus oder in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, wie Geschäfte, Einkaufszentren und Apotheken. Sie können das Dolce Vita direkt vor der Haustür geniessen, am See und am Ufer, in unmittelbarer Nähe von Bars und Restaurants. Lugano und Varese sind in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Mailand Malpensa in einer Stunde mit dem Auto. Die Wohnung ist von den Seen Como und Maggiore umgeben und bietet eine perfekte Lage für verschiedene Ausflüge und einen mediterranen Lebensstil. Ein im Preis inbegriffener Kellerraum. Bootsliege auf Anfrage möglich. Verkaufspreis CHF 555 000.- Garagenplatz CHF 30 000.- Für Besichtigungen und Informationen wenden Sie sich bitte an Hristina 0041 76 276 07 31 oder Marco 0039 320 902 5011