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Helles und ruhiges Apartment: 2,5 Zimmer in Pully

Zimmer2.5
Wohnfläche54 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1009 Pully

Angaben

Referenz
2KEW-OMDK-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1955
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
54 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante 2,5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird Sie mit seiner Helligkeit und seinem privilegierten Wohnumfeld begeistern.

  • Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Eine praktische und funktionale, eingerichtete und ausgestattete Küche
  • Ein grosses, gemütliches Schlafzimmer
  • Ein funktionales Badezimmer
  • Ein kleiner Balkon von 5 m2, der einen angenehmen Aussenbereich bietet


Eigenschaften und Komfort:

  • Neue Parkettböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
  • Doppelt verglaste Fenster für Isolation und Ruhe
  • Gasheizung
  • Kein Parkplatz vorhanden
  • Wohneigentumsgemeinschaftskosten: 250 CHF pro Monat
  • Renovationsfonds: 61 000 CHF


Lage und Umgebung:

  • Ruhiges und begehrtes Wohngebiet, ideal für ein unbeschwertes Leben
  • Nur wenige Minuten vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt


Dieses Objekt vereint Charme des Altbaus und modernen Komfort in einem sehr begehrten Gebäude aus dem Jahr 1955. Es ist eine seltene Gelegenheit in Pully und verdient einen Besuch, um sein Potenzial und seine einzigartige Atmosphäre voll und ganz zu schätzen.
Ce charmant 2,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose de :

  • Un spacieux séjour baigné de lumière
  • Une cuisine agencée et équipée, pratique et fonctionnelle
  • Une grande chambre confortable
  • Une salle de bains fonctionnelle
  • Un petit balcon de 5 m2, offrant un agréable espace extérieur


Caractéristiques et confort :

  • Parquet neuf dans le séjour et la chambre
  • Double vitrage pour isolation et tranquillité
  • Chauffage au gaz
  • Pas de place de parc disponible
  • Charges PPE : 250 CHF par mois
  • Fond de rénovation : 61'000 CHF


Situation et environnement :

  • Quartier calme et prisé, idéal pour un quotidien serein
  • À quelques minutes du lac et de toutes les commodités


Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un immeuble de 1955 très prisé. Il représente une opportunité rare à Pully et mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel et son atmosphère unique.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)