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Erdgeschosswohnung with 3.5 rooms on sale in centre - 113 m²

Minergie-Apartment mit 3.5 Zimmern in einer Wohngegend

Zimmer3.5
Wohnfläche113 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

centre, 1012 Lausanne

Angaben

Referenz
20260720
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
192 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
113 m²
Terrassenfläche
27 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen einer angenehmen Wohngegend gelegen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnresidenz, die den Anforderungen des Minergie-Labels entspricht, einen idealen Wohnraum, in dem Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz im Alltag miteinander harmonieren.

Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Stauraum, die zu einem grossen Wohnzimmer von ca. 48 m² führt.

Die offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist, schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt für Familien- oder Freundesabende eignet. Durch die grossen Fensterflächen ist der Raum sehr hell und bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse von ca. 27 m², die als Erweiterung des Wohnraums dient.

Der Wohnbereich ist vom Wohnzimmer getrennt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer von ca. 20 m², ein zweites Schlafzimmer von ca. 15 m², einen Ankleideraum und ein Badezimmer.

Ein Keller gehört zu dieser Immobilie. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50 000.- erhältlich.

Geschätzt für seine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Strassen liegt, wird diese Wohnung Käufer ansprechen, die nach einem modernen, funktionalen und bezugsfertigen Zuhause suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken: +4178 612 70 80.

Au cœur d'un agréable quartier résidentiel, cet appartement de 3.5 pièces, situé dans une résidence récente répondant aux exigences du label Minergie, offre un cadre de vie idéal où confort, luminosité et performance énergétique se conjuguent au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie d'environ 48 m².

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une généreuse terrasse d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend une confortable chambre principale d'environ 20 m², une seconde chambre d'environ 15 m², un dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien. Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente au prix de CHF 50'000.–.

Apprécié pour son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et prêt à emménager.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous au + 4178 612 70 80.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Garten
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
3'
1'
Primarschule
700 m
10'
2'
Geschäfte
700 m
10'
2'
Restaurants
400 m
5'
1'

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