ZU VERKAUFEN WOHNUNG MIT PRIVATEM GÄRTCHEN 3.5 QM IN GRONE

Zimmer3.5

Wohnfläche97 m²

EtageOberes Erdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 585'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Quartier résidentiel de Grône, 3979 Grône

Angaben

Referenz

Appt 3,5 pces Résidence Alvia à Grône - 2600304

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

Etage

Oberes Erdgeschoss

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Terrassen

Wohnfläche

97 m²

Terrassenfläche

28 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das Wohnhaus Alvia ist ein modernes Wohngebäude mit 6 Wohnungen und 6 Garagen. Dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Rasen bietet eine erstklassige Lage in einer aussergewöhnlichen Umgebung, abseits von jeglichen Lärmquellen.

Das sehr geräumige und helle Apartment verfügt über eine 28.00 m2 grosse Terrasse.

Das 97 m2 grosse Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle mit eingebauter Garderobe und Wasch-Trockenküche
Sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Voll ausgestattete offene Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
28.00 m2 grosse Terrasse
70 m2 grosser privater Rasen
Keller

Möglichkeit, das Fahrzeug-Cover für Fr. 25 000.- zu erwerben

Besonderheiten

Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
Auswahl der Ausstattung nach Wunsch des Mieters für eine vollständige Individualisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)

Lage

3979 Grône

Die Gemeinde Grône liegt im Herzen des Zentralwallis, im Bezirk Siders und zählt 2 550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den auf dem Hügel gelegenen Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet.

Das Dorf Grône verfügt über alle für die Bevölkerung nützlichen Infrastrukturen wie Schule, Kindergarten, Kindertagesstätte und Primarschule. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dank des Postbusses von Siders und Siders-Dorf, der das Dorf regelmässig bedient, sehr gut.

Kulturell bietet die Halle Recto – Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebte und qualitativ hochstehende Veranstaltungen in verschiedenen Genres wie Humor, Theater und Musik. Für Sportler liegt der Golfplatz von Sierre am Dorfrand.

Grône bietet mit seinem mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Wanderungen durch die Vogelschutzgebiete Pouta Fontana und am Seeufer von La Brèche sowie durch das malerische Vallon de Réchy ein Lebensumfeld, das es zu schätzen gilt.

Anmerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieser Text ist informativ und nicht vertraglich bindend. Er darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

La résidence Alvia est un petit immeuble résidentiel contemporain de 6 appartements. Ce magnifique appartement de 3.5 pces avec pelouse privative offre une situation de tout premier ordre, dans un cadre exceptionnel, à l'écart de toutes nuisances.

L'appartement très spacieux et lumineux bénéficie d'une grande terrasse de 28.00 m2.

Orienté plein sud, l'ensoleillement est exceptionnel tout au long de l'année.

La construction de standing est réalisée avec des matériaux de haute qualité répondant au standard Minergie.

L'appartement de 97 m2 habitables se compose comme suit :

Hall d'entrée avec armoire encastrée et colonne de lavage-séchage
Séjour spacieux et très lumineux avec accès sur terrasse couverte
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres
Salle de bains avec baignoire
WC visiteurs
Terrasse de 28.00 m2
Pelouse privative de 70 m2
Cave

Possibilité d'acquérir des couverts véhicule au prix de Fr. 25'000.-

Particularités

Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
Choix de finition au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols)

Situation

3979 Grône

Située dans le district de Sierre, au cœur du Valais central, la commune de Grône comprend 2'550 habitants. Elle est constituée du village de Grône et, sur le coteau, des hameaux, d’Itravers, Loye, Erdesson et Daillet.

Le village de Grône est doté de toutes les infrastructures utiles à sa population en matière d’éducation, crèche, UAPE et son école primaire. L'accès en transports publics est facilité via un service de car postal de Sion et de Sierre qui dessert régulièrement le village.

Côté culture, la salle Recto - Verso propose annuellement entre 8 et 10 spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l’humour, le théâtre et la musique. Pour les sportifs, le golf de Sierre se trouve en bordure du village.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, Grône avec ses activités culturelles et sportives, ses balades dans la réserve naturelle de Pouta Fontana peuplée d’oiseaux ou au bord du lac de la Brèche ainsi que dans le pittoresque Vallon de Réchy, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel. Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule

Aussenbereich

Terrasse(n)
Begrünung

Innenbereich

Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Hell
Lichtdurchflutet

Ausstattung

Möblierte Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen

Boden

Nach Wahl

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht
Berge
Alpen

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

100 m

Primarschule

900 m

Geschäfte

480 m

Restaurants

300 m

Folgen Sie uns auf Social Media !