Wohnung zum Verkauf in Roches Noires - 125 m²

Appartement 3 chambres, 125 m², 2ᵉ étage avec ascenseur, terrasse, vue mer, piscine commune. Statut G+2, Roches Noires, Île Maurice. 420 000 €.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres en revente offre un cadre de vie lumineux et agréable à Roches Noires, sur la côte nord‑est de l’Île Maurice.

Avec une surface habitable de 125 m², il comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi qu’un séjour spacieux ouvrant sur une varangue/terrasse avec vue mer. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses occupants ou à être mis en location immédiatement.

Les résidents bénéficient d’une piscine commune et d’une salle de sport, ainsi que de deux parkings sécurisés en sous‑sol. Climatisation et connexion internet haut débit complètent les prestations.

Ce bien relève du régime G+2, permettant aux acheteurs étrangers d’acquérir un appartement résidentiel dans un immeuble comportant au moins deux étages au‑dessus du rez‑de‑chaussée, sous réserve de l’autorisation préalable de l’EDB. Le prix d’achat de 420 000 € dépasse le seuil légal de 6 millions MUR, garantissant la conformité juridique et l’éligibilité des non‑citoyens.

Le statut G+2 privilégie le rendement locatif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement patrimonial à forte rentabilité, tout en offrant la possibilité d’un pied‑à‑terre mauricien.

Prix de vente : 420 000 € Plans, photos et dossier complet disponibles sur demande. Contactez Immobilier Swiss pour organiser une visite privée et découvrir cet appartement G+2 d’exception à Roches Noires.