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Neues 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und privatem Garten

Zimmer2.5
Wohnfläche55 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'110'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

A Rolle, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
81291-B2-F03
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
84 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum See, dem Strand von Rolle und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses wunderschöne, neue, hochwertige Appartement eine ruhige, helle und moderne Wohnumgebung. Das grosszügige, 55 m² grosse Appartement

im Erdgeschoss eines neuen, modernen, mit Minergie P-ECO zertifizierten Wohnhauses mit Lift bietet eine angenehme Ost-Ausrichtung und viel Morgensonne.
Es verfügt über eine 15 m² grosse Terrasse und einen 97 m² grossen privaten Garten, der die Wohnräume harmonisch nach aussen erweitert. Das Appartement wurde mit hochwertigen Materialien und mit besonderem Augenmerk auf den Komfort

gebaut und besteht aus:

- Eingangshalle mit Abstellraum
- Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 28 m² – Ein gemütliches Schlafzimmer von 16 m²

- Eine Duschkabine
- Ein separates Gäste-WC

Die Wohn- und Schlafbereiche haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was die Räume natürlich nach aussen erweitert.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ist

sofort bezugsfertig.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Ihren Makler:
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.

Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement de 55 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Est, offrant un bel ensoleillement matinal.
Il dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif de 97 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.

Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement
- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m²
- Une chambre confortable de 16m²
- Une salle de douche
- Un WC visiteurs indépendant

Les espaces de vie et de nuit bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).

Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Eigenschaften

Zustand
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