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Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Zimmer3.5
Wohnfläche89 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'660'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

A Rolle, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
81305-D3-F01
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
119 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In privilegierter Lage, in unmittelbarer Nähe zum See, dem Strand von Rolle und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses wunderschöne, neue und hochwertige Appartement eine ruhige, helle und moderne Wohnumgebung. Das grosszügige, 89 m² grosse Appartement

im Erdgeschoss eines neuen, modernen Minergie P-ECO-zertifizierten Wohnhauses mit Lift bietet eine angenehme Südlage und viel Sonnenschein.

Es verfügt über eine 37 m² grosse Terrasse sowie einen 51 m² grossen privaten Garten, der die Wohnräume harmonisch nach aussen erweitert. Das hochwertige Appartement wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail im Hinblick auf den Komfort

erstellt und besteht aus:

- Eingangshalle mit Durchgang und Wandschränken
- Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 42 m²
- Zwei
komfortable Schlafzimmer – Badezimmer – Gäste-WC

Die Wohn- und
Schlafbereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch die Räume natürlich nach aussen erweitert werden. Die

Wohnung verfügt über einen Keller und eine eigene Parkplatzfläche (gegen Aufpreis). Das neue, schlüsselfertige

Appartement ist sofort bezugsfertig.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienberater:
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.

Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement de 89 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Sud, offrant un bel ensoleillement.

Il dispose d'une terrasse de 37 m² ainsi que d'un jardin privatif de 51 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.

Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec dégagement et armoires murales
- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m²
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC visiteurs indépendant

Les espaces de vie et de nuit bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).

Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Eigenschaften

Zustand
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