Villa mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Rolle - 262 m²

Dieses moderne Haus liegt in einem begehrten Wohnviertel von Rolle und besticht durch seine ruhige und grüne Lage, während es gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsadern liegt. Eine Lage, die es ermöglicht, die Lebensqualität von La Côte in einer geschützten und gut erreichbaren Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Haus steht auf einem großzügigen, bewaldeten Grundstück mit optimaler Ausrichtung und besticht durch viel Tageslicht sowie eine besonders angenehme Verbindung zum Außenbereich. Seine großzügigen Räume und die fließende Raumaufteilung auf drei Ebenen machen es zu einem Ort, der sowohl einladend als auch wohnlich ist. Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet. Die Küche geht nahtlos in das Esszimmer über, während das großzügige Wohnzimmer von einer hohen Deckenhöhe profitiert, die das Raumgefühl verstärkt und dem Raum Charakter verleiht. Die Aufteilung des Hauses bietet zudem...

In idealer Lage in Rolle, in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, geniesst dieses Anwesen eine privilegierte Lage, auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Es bietet eine praktische und angenehme Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Das Haus auf einem 903 m² grossen Grundstück zeichnet sich durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke Identität verleihen, die im lokalen Umfeld selten ist – ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird. Das auf zwei Ebenen erbaute Gebäude besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, jeweils auf einer Etage: eine Wohnung im Erdgeschoss, die zu einem schönen, angelegten und bewaldeten Garten hin offen ist, und eine zweite Wohnung im Obergeschoss, die von einem Balkon und einer Terrasse umgeben ist. Ein Dachgarten und ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum auf der obersten Etage runden das Ensemble ab und bieten interessante...

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen eines privaten Landguts am Ufer des Genfer Sees zwischen Rolle und Nyon. Eingebettet in eine unberührte Umgebung und mit Blick auf einen herrlichen, über 4.800 m² großen Landschaftspark genießt dieses einzigartige Anwesen eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See. Als wahre Oase der Ruhe vereint es absolute Privatsphäre, zeitgenössische Eleganz und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Das Anwesen wurde im Rahmen einer zwischen 2020 und 2022 durchgeführten Komplettsanierung neu gestaltet und besticht nun durch eine entschieden zeitgemäße Architektur, die durch außergewöhnliche Ausstattungsdetails und modernste Technik ergänzt wird, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Sicherheit gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von 733 m² bietet das Anwesen bemerkenswerte Raumverhältnisse, wobei jeder Bereich so konzipiert wurde, dass das natürliche Licht und die majestätischen Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen...

Burtigny: Das Landleben in Stadtnähe Man denkt, dass man auf dem Lande alles hinter sich lässt. Hier ist es genau umgekehrt. Die absolute Ruhe eines grünen Idylls, ohne Nachbarn – und doch nur 250 Meter vom Dorfkern entfernt. Gland und die Autobahn: 10 Minuten. Nyon, Rolle: weniger als 20. Die Stadt ist immer in Reichweite, sie drängt sich nie auf. Die Architektur ist in einem wunderbaren modernen Chalet-Stil gehalten – Holz, klare Linien, edle Materialien. Dieses Haus hat Charakter und Wärme, die nie aus der Mode kommen. Erbaut im Jahr 2020, vereint sie Energieeffizienz (verbesserte Isolierung, Solarpaneele, Wärmepumpe) und Lichtdurchflutung durch grosse Fensterfronten, die einen Blick auf die wunderschöne umliegende Natur bieten. 265 m² Wohnfläche, vier Ebenen Erdgeschoss – offene Küche mit Kochinsel, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen; Gäste-WC; direkter Zugang zur grossen West-Terrasse. Erste Etage – 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Dachgeschoss – ein...