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1. Stock 3,5 pcs mit grossem Balkon

Zimmer3.5
Wohnfläche103 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 526'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Simplon 23, 1907 Saxon

Angaben

Referenz
FOFR-13195
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
103 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit schönem Balkon – LIEFERUNG OKTOBER 2026 Entdecken

Sie diese neue Wohnanlage CLOS DU LUIZET, die von renommierten Bauträgern der Region realisiert wird. Diese Neubau-Wohnanlage ist in einer völlig ruhigen Atmosphäre angesiedelt, die für das Dorf Saxon typisch ist. Die durchdachte Positionierung des Apartments sorgt für eine angenehme Aussicht und gleichzeitig für eine gewisse Privatsphäre.

Das Projekt umfasst 16 Wohnungen. Die EWG ist auf 3 Stockwerke aufgeteilt, die sich auf das Erdgeschoss verteilen. Jedes Stockwerk umfasst 4 Wohnungen. Diese Anlage, die sich in einer sehr guten Lage befindet, wird von der Sonne verwöhnt.
Dank ihrer Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten des Dorfes Saxon bietet sie einen grossen Mehrwert. Dank der ruhigen Lage ist das Apartment auch schnell über die Autobahn von Saxon erreichbar. Der Bahnhof von Saxon ist in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmässig, sodass die umliegenden Städte und Dörfer leicht erreichbar sind. Das Dorf Saxon verfügt auch über verschiedene Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Die frisch eröffnete neue Schule befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt. Privatsphäre
, Aussicht, Ruhe, … sind nur einige der Schlagworte, die dieses Projekt auszeichnen.

Die Wohnung 07 ist folgendermassen aufgeteilt:
Eingangshalle mit Einbauschränken Voll
ausgestattete offene
Küche Sehr gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum 19 m2 grossen überdachten
Balkon

Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Wasch-/Trocknertisch Ein Schlafzimmer
Ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC und Dusche)

Eine Kellerwohnung (Nr. 17) und 2 Parkplätze (einer aussen – G & einer im Untergeschoss – Nr. 11), die für CHF 12 000.- bzw. CHF 35 000.- erhältlich sind, runden das Angebot ab.

Hauptmerkmale:


Gesamtverkaufsfläche: 103
m





2
Wohnfläche: 93,50 m2 Balkon: 18,50 m2 Privater Waschraum Zentralstaubsauger PAC Photovoltaik-Solarpanels Dreifach-Isolierglas Sehr sorgfältige Ausführung mit besonderem Augenmerk auf die Schall- und Wärmedämmung Eine völlig identische 3,5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls im Erdgeschoss erhältlich



Details der Teile
  • Balkon | Loggia
  • Private Wäscherei
  • Keller | Speisekammer
  • Küche mit Essecke
  • Eingangshalle
  • Esszimmer
  • Aufenthalt
Zimmer
  • Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
  • Einzelzimmer / Kind: 1
Badezimmer
  • Badezimmer: 1
  • Duschraum: 1
  • Gesamt WC: 2


Zusätzliche Kosten pro Box, Garage und Parkplatz
Einfache Garage (x1)CHF 35 000.- / EinheitAussenparkplatz (x1)CHF 12 000.- / Einheit


Umwelt
  • Grünes Ambiente
  • Ruhe | Stille
  • Kampagne
  • Dorf
Ansicht
  • Freigestellt
  • Auf der Talsohle
  • Auf dem Weinberg
  • Auf den Bergen
Ausstellung
  • Westen
  • Süden
Nähe
  • Spielplatz
  • Banken
  • Sportzentrum
  • Geschäfte
  • Krippe
  • Grundschulen
  • Bahnhof
  • Freizeitaktivitäten
  • Restaurant
  • Autobahn-Ausfahrt
Aussenbereich
  • Gestaltet
  • Garten
Innenraum
  • Zeitgenosse
  • Ausgestattete Küche
  • Grosse Hauptwohnung
  • Grosse Glasfläche
  • Grosse Räume
Grundausstattung
SekundärenergieSolar-Photovoltaik
Technische Ausstattung
LiftJaAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungWärmepumpe Wasser/LuftGeschirrspülerJaHeizungsartFussboden

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns



bitte.

Magnifique appartement au 1er étage de 3,5 pièces avec agréable balcon - LIVRAISON OCTOBRE 2026

Venez découvrir cette nouvelle promotion CLOS DU LUIZET, réalisée par des promoteurs de renommée de la place Cette construction neuve s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du village de Saxon. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui offre un dégagement agréable tout en lui conférant une douce intimité.

Le projet compte 16 logements. La PPE est ainsi distribuée en 3 étages sur rez-de-chaussée. Chaque étage comporte 4 logements. Cette réalisation, extrêmement bien implantée bénéficiera d'un ensoleillement durable. Sa situation, à proximité des transports publics et de toutes les commodités offertes par le village de Saxon, lui offre une plus-value importante.
Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Saxon, à quelques minutes. La Gare de Saxon se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Le village de Saxon dispose également de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La nouvelle école fraîchement inaugurée se situe à quelques pas seulement de la résidence.
Intimité, exposition, vue dégagée, paisibilité,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

L'appartement 07 est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires encastrées
Cuisine ouverte entièrement agencée
Séjour très confortable avec accès au balcon couvert de 19 m2
Salle d'eau avec WC et baignoire et coin machine à laver / sécher
Une chambre
Une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative (WC et douche)

Une cave (n°17), ainsi que 2 places (une extérieure - G & une intérieure en sous-sol - n° 11), respectivement au prix de CHF 12'000.- & CHF 35'000.- complètent ce bien.

Caractéristiques principales :
Surface de vente totale : 103 m2
Surface habitable : 93,50 m2
Balcon : 18,50 m2
Espace buanderie privatif
Aspirateur centralisé
PAC
Panneaux solaires photovoltaïques
Verres isolants triples
Travaux exécutés très soigneusement avec une attention particulière portée tant sur l'isolation phonique que thermique

Un appartement de 3,5 pièces totalement similaire est également disponible en rez-de-chaussée

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 1
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simple (x1)CHF 35'000.- / UnitéPlace de parc extérieure (x1)CHF 12'000.- / Unité


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Sur la vallée
  • Sur le vignoble
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Gare
  • Loisirs
  • Restaurant
  • Sortie autoroute
Extérieur
  • Aménagé
  • Jardin
Intérieur
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift