Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Sierre - 87 m²

**Exklusiv bei GA-Immo Sàrl!** Willkommen in der Residenz «Les Amandiers», der zukünftigen Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von Studios bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen, und bietet eine Vielzahl an Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Sie ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Aus technischer Sicht wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese Installationen tragen auch zur Senkung der Kosten für die Gemeinschaftseigentümer (PPE) bei und garantieren so niedrigere Energiekosten. **Lot B9 – 3.5p** mit einer Fläche von 87 m2 (gewichtete Fläche) im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Wandschrank Küche, offen zum Wohnzimmer, 29 m2 mit Balkon von 9 m2 1 Badezimmer Schlafzimmer 1 von 13 m2 mit zwei Balkonen von 5 m2 Schlafzimmer 2 von 12 m2 2 Balkone Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis – Innen CHF 35 000.- oder Aussen CHF 15 000.- Möglichkeit, in allen Wohnungen eine Waschkolonne zu installieren. Ausstattung nach Wahl des Käufers – Übersicht der wichtigsten Budgets: • Sanitäre Einrichtungen: 1.5p: CHF 5 000.- inkl. MwSt. 2.5p: CHF 6 000.- inkl. MwSt. 3.5p: CHF 7 500.- inkl. MwSt. 4.5p: CHF 10 000.- inkl. MwSt. • Küchenplanung 1.5p: CHF 10 000.- inkl. MwSt. 2.5p: CHF 12 000.- inkl. MwSt. 3.5p: CHF 15 000.- inkl. MwSt. 4.5p: CHF 18 000.- inkl. MwSt. • Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m2 • Holzboden: CHF 90.-/m2/div Weitere Details finden Sie in der beiliegenden Baubeschreibung. Lieferung: 18 Monate nach Baubeginn Baugenehmigung erteilt am 27. Juni 2024. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt näher zu besprechen.