Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Sierre - 137 m²

**GA-Immo exklusiv!** Willkommen in der Residenz ?Les Amandiers?, einem zukünftigen Immobilienprojekt im Herzen von Sierre, das architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Diese Residenz besteht aus 22 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Wohnräumen, die den verschiedenen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Dank der idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Anlage einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert so den Bewohnern das tägliche Leben. Technisch wird das Gebäude unter anderem mit einer Wärmepumpe und Solarpanelen auf dem Dach ausgestattet, um ein Bekenntnis zur Nachhaltigkeit abzugeben. Diese Anlagen tragen auch zur Reduzierung der Eigentumswohnungsgebühren (PPE) bei und sorgen so für niedrigere Energiekosten. **Das Grundstück B12 - 4,5p** mit 137 m2 (gewichtete Fläche) im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Hängeschrank Küche offen zum 30 m2 großen Wohnzimmer - Zugang zur 26 m2 großen Terrasse 2 Badezimmer Hauptschlafzimmer von 15 m2 mit angrenzendem Duschraum und Ankleideraum Schlafzimmer 2 von 16 m2 Zimmer 3 von 15 m2 Terrasse von 26 m2 Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder Aussen CHF 15'000.- Möglichkeit zur Installation einer Waschsäule in allen Wohnungen. Ausführungen nach Wahl des Käufers - Zusammenfassung der wichtigsten Budgets: ? Sanitäreinrichtungen: 1.5p: CHF 5'000.- inkl. MwSt 2.5p: CHF 6'000.- inkl. MwSt 3.5p: CHF 7'500.- inkl. MwSt 4.5p: CHF 10'000.- inkl. MwSt ? Küchenaufteilung 1.5p: CHF 10'000.- inkl. MwSt 2.5p: CHF 12'000.- inkl. MwSt 3.5p: CHF 15'000.- inkl. MwSt 4.5p: CHF 18'000.- inkl. MwSt ? Fliesen und Steingut: CHF 50.-/m2 ? Holzparkett: CHF 90.-/m2 /div Nähere Einzelheiten können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen. Arbeitsbeginn: September 2025 Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt detaillierter zu besprechen.