Hochwertige Neubauwohnung mit sonnigem Balkon & Minergie - Mietkauf möglich

Im Neubauprojekt W52 in 8370 Sirnach entsteht im 2. Obergeschoss eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche—ideal für komfortables, energieeffizientes Wohnen. Offener Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen bieten viel Raum; der 13-m²-Balkon mit Bergsicht sorgt für entspannte Stunden. Jetzt mit unseren flexiblen Zahlmodellen wie Mietkauf oder mit weniger Eigenkapital erwerben!

Wohnen & Grundriss

• Nettowohnfläche ca. 98 m², 2. OG (Lift)
• Sonniger Balkon ca. 13 m² mit Bergsicht
• 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (u. a. Bad/WC mit Wanne/Fenster)
• Offene Wohn-/Esszone mit Designerküche 
• Eigenes Reduit mit WM/Tumbler vorbereitet
• Kellerabteil ca. 7 m²
• Bezug: Herbst/Winter 2026

Ausstattung & Komfort

• Helle Räume, grosse Fensterflächen
• Rollstuhlgängig, kinderfreundlich
• Nichtraucher-Liegenschaft; nur Erstwohnsitz erlaubt

Energie & Technik

• Minergie-Standard, Effizienzklasse A/A
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Photovoltaikanlage auf dem Dach - tiefe Nebenkosten

Gebäude & Parken

• Hochwertiges MFH mit nur 8 Einheiten (BJ 2026)
• Tiefgaragenplätze à CHF 35’000/Stk.; Garage möglich

Lage

• Ruhig und sonnig: Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km
• A1-Anschluss ca. 1.0 km; Flughafen Zürich ca. 33 km
• Einkauf (Coop, Denner, Aldi) und Naherholung an Thur/Bichelsee

Preis

• Eigentumswohnung: CHF 850’000 zzgl. Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-
• Mietkauf möglich
• Kauf mit weniger Eigenkapital

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Fragen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines!