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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in St-Saphorin (Lavaux) - 72 m²

St-Saphorin: Im Herzen des Dorfes werden 3,5 Zimmer gemietet, nur einen Steinwurf vom See entfernt

Zimmer3.5
Wohnfläche72 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 595'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1071 St-Saphorin (Lavaux)

Angaben

Referenz
43248768-c95f-11f1-b574-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1649
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Heizanlage
Gasheizung
Wohnfläche
72 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Charmante renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung – Ideal für Investoren

Ein exklusives Interview von Immo-Consulting SA:

In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur drei Wohnungen gelegen, bietet diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung, die als Miete verkauft wird, eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer intimen Umgebung.

Vollständig renoviert im Jahr 2022, bietet es funktionale und komfortable Wohnräume mit einer offenen, voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit Blick auf ein gemütliches Wohnzimmer.

Die Wohnung besteht aus:

  • Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Ein kleines Büro
  • Ein Badezimmer
  • Ein Keller, der einen schönen Stauraum bietet

Jede Unterkunft hat einen eigenen unabhängigen Eingang, der mehr Privatsphäre und Autonomie garantiert.

Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden 2022 renoviert und das Gebäude profitiert von einem neuen Gasboiler, was die kurzfristige Planung der Arbeiten einschränkt.

Eine schlüsselfertige Immobilie, bereits vermietet, ideal für eine Immobilieninvestition in eine kleine und sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung.

Jahresmiete: CHF 22.800

Charmant appartement de 3,5 pièces rénové - Idéal pour investisseur

Une exclusivité Immo-Consulting SA :

Situé au sein d'une petite PPE de seulement trois logements, cet agréable appartement de 3,5 pièces, vendu loué, constitue une belle opportunité d'investissement dans un cadre intimiste.

Entièrement rénové en 2022, il offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial.

L'appartement se compose de :

  • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • Deux chambres à coucher
  • un petit bureau
  • Une salle de bains
  • Une cave offrant un bel espace de rangement

Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, garantissant davantage d'intimité et d'autonomie.

Les parties communes ont également été rénovées en 2022 et l'immeuble bénéficie d'une chaudière à gaz neuve, limitant les travaux à prévoir à court terme.

Un bien clé en main, déjà loué, idéal pour un investissement immobilier au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue.

Loyer annuel : chf 22'800.-

Eigenschaften

Ausstattung
  • Gasanschluss

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