Ihr neues Zuhause
Dieses 3,5-Zimmer-Etagenwohneinheit mit viel Tageslicht überzeugt durch ein durchdachtes Grundriss-Layout, eine reine Wohnfläche von ca. 108 m², hochwertige Materialien und eine moderne Möblierung, die keine Wünsche offen lässt. Grosszügige, bodentiefe Fenster im gesamten Wohnbereich sowie Deckenstrahler in der Küche, den beiden Bädern und dem Wohn-Essbereich sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das moderne Wohnen durch elegante, bodentiefe Schiebetüren, die den offenen und grosszügigen Charakter der Räume noch unterstreichen. Besonders praktisch: Der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse vom Wohn-Ess- und Küchenbereich aus lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight sind die praktischen Einbauschränke, die sowohl in den Räumen als auch im Eingangsbereich viel Stauraum bieten. Zudem sorgen Einbauten in der Küche und im Elternschlafzimmer für zusätzlichen, nützlichen Platz.
Die offene Küche ist mit modernsten Elektrogeräten, darunter eine Induktions-Kochplatte, ausgestattet. Die gesamte Wohnung entspricht dem neuesten Baustandard und bietet durch die Haustechnik und das kontrollierte Lüftungssystem mit Kühlfunktion höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über vier Tiefgaragenplätze, darunter eine E-Ladestation.
Attraktive Lage mit perfekten Anbindungen
Die Wohnüberbauung «Rheinblick 1010» liegt in Tägerwilen, eingebettet in die Landschaft und direkt an der Bahnstation. Mit direkter Anbindung an Zürich und den Flughafen bietet der Standort eine ideale Kombination aus Natur, Mobilität und Erreichbarkeit.
Dieses Maisonette-Apartment vereint elegantes Design, Funktionalität und modernste Technologie – perfekt für diejenigen, die ein Zuhause mit dem gewissen Extra suchen.
Verkaufspreis: CHF 895 000 plus Tiefgaragenstellplätze
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Netto-Wohnfläche von ca. 108 m²
- Praktische Einbauschränke in den Räumen und im Eingangsbereich
- Praktische Accessoires in der Küche und im Elternschlafzimmer
- Durchgehende Fenster vom Boden bis zur Decke im gesamten Apartment
- Moderne Küchengeräte mit Induktionskochfeld
- 2 Tiefgaragenstellplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge – optional 2 weitere Stellplätze bei Bedarf
Weitere Eckdaten:
- Baujahr: 2023
- Kataster-Nr.: 1010
- Bebaute Fläche: 5 762 m²
- Glasfaser-Internetanschluss
- Salzwasser-Wärmepumpe mit Wärmeabgabe über Fussbodenheizung, regelbar über digitale Raumthermostate
- Elektrische Lamellenstoren
- Deckenstrahler in der Küche, Nasszellen, Wohnzimmer und Esszimmer
- Aluminium-Dreifachverglasung
- Raumhöhen von 2,5 m
- Minergie-P Standard
- Direkter Zugang zum Apartment mit Lift
Votre nouveau foyer
Cet appartement maisonnette de 3,5 pièces saturé de lumière convainc avec un plan d’étage soigneusement pensé, une surface de vie nette d’environ 108 m², des matériaux de haute qualité et un mobilier moderne qui ne laisse rien à désirer. De grandes fenêtres du sol au plafond dans tout l’appartement ainsi que des projecteurs au plafond dans la cuisine, les deux salles de bains et le salon-salle à manger créent une ambiance de vie lumineuse et conviviale. Ce concept de vie moderne est complété par des portes élégantes du sol au plafond, qui soulignent encore le caractère ouvert et spacieux des pièces. Particulièrement pratique : l’accès direct à la vaste terrasse depuis le salon-salle à manger et la cuisine vous invite à vous attarder.
Un autre point fort est constitué par les armoires encastrées pratiques, qui offrent beaucoup d’espace de rangement à la fois dans les pièces et à l’entrée. De plus, des revêtements dans la cuisine et dans la chambre des parents offrent un espace supplémentaire utile.
La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers ultramodernes, dont une plaque à induction. L’ensemble de l’appartement répond aux dernières normes de construction et offre le plus haut niveau de confort et de qualité de vie grâce à la technologie domotique et au système de ventilation contrôlé avec système de refroidissement.
L’appartement dispose de quatre places de parking souterraines, dont une station de recharge électronique.
Emplacement attrayant avec des connexions parfaites
Le développement du projet « Rheinblick 1010 » se situe à Tägerwilen, intégré à la campagne et directement à la gare. Avec des liaisons directes vers Zurich et l’aéroport, l’emplacement offre une combinaison idéale de nature, mobilité et accessibilité.
Cet appartement maisonette allie design élégant, fonctionnalité et technologie de pointe – parfait pour ceux qui recherchent une maison avec ce petit atout.
Prix de détail : CHF 895 000 plus places de parking souterraines
Autres équipements et caractéristiques :
- Surface vitale nette d’environ 108 m²
- Des armoires encastrées pratiques dans les pièces et à l’entrée
- Des accessoires pratiques dans la cuisine et dans la chambre des parents
- Des fenêtres du sol au plafond dans tout l’appartement
- Norme de conception à la pointe de la technologie avec domoyer intelligent et système de ventilation contrôlée
- Appareils de cuisine modernes avec plaque à induction
- 2 places de parking souterraines et une borne de recharge électronique - en option 2 places supplémentaires si nécessaire
Autres données clés :
- Année de fabrication : 2023
- Cadastral n° : 1010
- Superficie de développement : 5 762 m²
- Connexion à fibre optique
- Pompe à chaleur à eau saumure avec sortie de chaleur via chauffage par le sol, réglable au moyen d’un thermostat de pièce numérique
- Stores à lattes électriques
- Projecteurs de plafond dans la cuisine, les pièces humides, le salon et la salle à manger
- Fenêtres en aluminium à triple vitrage
- Espaces de vie élevés de 2,5 m
- Minergie-P Standard
- Accès direct à l’appartement avec ascenseur
