Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Vacallo - 77 m²

NEU 3.5 ZIMMER MIT DREI BALKONEN IN VACALLO

Zimmer3.5

Wohnfläche77 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 495'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

6833 Vacallo

Angaben

Referenz

NUOVO 3.5 LOCALI CON TRE BALCONI A VACALLO.RP-17586-6813

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2024

Zimmer

3.5

Etage

2. Stock

Wohnungen

11

Wohnfläche

77 m²

Nutzfläche

77 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment in sehr gutem Zustand zum Verkauf an, das sich in der Residenz «Tre Noci» in Vacallo befindet, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend im Herzen des Mendrisiotto.

Die Lage ist besonders strategisch, da alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind: Schulen, Geschäfte, Post und öffentliche Verkehrsmittel. Ausserdem ist die Autobahn nur ca. 200 Meter entfernt und der Bahnhof liegt nur 250 Meter entfernt, was für schnelle und bequeme Verbindungen sorgt.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines neu erbauten Gebäudes mit Aufzug, das aus nur 11 Wohneinheiten besteht. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort bieten, mit hellen Räumen, die durch grosse Fenster und die erhöhte Lage noch mehr Licht erhalten.

Der Eingang führt in einen einladenden und hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer modernen und funktionalen Küche besteht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der eine offene und entspannte Aussicht bietet.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem Einzelschlafzimmer, die alle für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert wurden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt im Detail ausgestattet ist, vervollständigt den Schlafbereich.

Im obersten Dachgeschoss befindet sich ein grosser Keller, der im Preis inbegriffen ist und mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Immobilie wird mit einem Parkplatz in der Garage zu einem Preis von CHF 25 000.- angeboten. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über modernste Technologien für Energieeffizienz, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarpaneele, die Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten gewährleisten.

Die Immobilie wird leer übergeben. Die in der Anzeige abgebildeten möblierten Bilder sind Renderings zu Illustrationszwecken, die eine mögliche Raumaufteilung und Platzierung der Möbel zeigen.

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

Innenbereich

Behindertengerecht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

200 m

Kindergarten

40 m

Primarschule

50 m

Sekundarschule

1 km

Geschäfte

500 m

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