Prächtiges neues Doppelhaus / 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 1 Balkon / Minergie

LCR immo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Duplex-Apartment mit 182 m2 Wohnfläche mit Blick auf die Dents-du-Midi, nur
wenige Schritte vom Dorfzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt.

Dieses unglaubliche Duplex-Apartment bietet Ihnen Ruhe und Gelassenheit sowie viel Sonnenschein.

Ein Teil der Räume im Obergeschoss könnte als Büro genutzt werden, das über einen direkten Zugang von der Strasse aus verfügt.

Das Gebäude ist barrierefrei und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein sehr angenehmes Wohnen.

Das Wohnzimmer ist hell und sehr schön mit seinen grossen Fenstern.
Das Gebäude wird von renommierten Bauunternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien gebaut und wird über eine Geothermie-Heizung verfügen, um die Nebenkosten zu minimieren.

Unteres Geschoss:

Eingangshalle mit Wandschränken und Innentreppe Waschküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2

Schlafzimmer mit Büro-Ecke
Balkon Oberes

Geschoss:

Eingangshalle mit Wandschränken
Büro/Schlafzimmer (kann mit dem Eingang kombiniert werden, um einen Arbeitsplatz zu schaffen)
Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Wirtschaftsraum
Badezimmer mit Dusche
Innentreppe
Balkon im

Osten Heizung:

Fussbodenheizung Wärmepumpe Geothermie mit externer Regelungspatrone
Y-C,
Boiler, separate Regelung pro Raum, ein Zähler pro Wohnung.

Parkplätze (gegen Aufpreis und obligatorisch):

2 Tiefgaragenplätze im 2. Untergeschoss CHF 26 000.-
(Möglichkeit, weitere zu erwerben) Nebenräume:

Keller 6 m
2 Veloraum
Skikeller



Annehmlichkeiten:

5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von
Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und anderen Annehmlichkeiten,
2 Minuten vom
Tram-Halt, 5 Minuten von der Talstation der Seilbahn Champéry und dem Paladium




. Die Gemeinde Val d’Illiez und der Kanton Wallis sind für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern bekannt (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Das Apartment ist weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt und eignet sich ideal für ein ganzjähriges Wohnen. Der AOMC-Zug verbindet das Dorf Val d’Illiez mit dem Schweizer öffentlichen Verkehr und bietet eine Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2h30 oder 1h20 mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind. Verkaufspreis: CHF 795 000 Wohnung: CHF 743 000 Parkplätze: CHF 52 000 Dieses Objekt ist nur als PRINZIPALWOHNUNG zu verkaufen. Kontakt: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 und per E-Mail: sebastien.tasca@lcr-immo.ch