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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 5
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Günstige Gelegenheit

Exklusivität: 4-Zimmer-Wohnung, durchgehend und hell, Casatax-berechtigt

Zimmer4
Wohnfläche~ 89 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'070'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Vernier, 1219 Châtelaine

Angaben

Referenz
#CHATELAINE
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Baujahr
2011
Balkon
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
4. Stock
Gewichtete Fläche
~ 94 m²
Balkonfläche
~ 11 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
~ 89 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 94 m2 Wohnungsgrundstück befindet sich im ruhigen und grünen Wohnquartier Domaine de Maisonneuve, einer gepflegten Eigentumswohnung in Châtelaine, Gemeinde Vernier. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und dem Einkaufszentrum Balexert bietet es eine praktische und angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung im 4. Stock eines modernen Gebäudes mit Lift bietet dank ihrer Ost-West-Ausrichtung und des grossen Südost-Balkones mit freiem Blick viel Tageslicht.

Aufteilung:

Eingangshalle
Geräumig mit integrierten Stauräumen, die die verschiedenen Räume erschliessen.

  • Geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer
    Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Parkettboden und grossen Fenstern, die direkt auf den Balkon führen. Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

    • Offene Küche
      Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Backofen, Geschirrspüler, amerikanischer Kühlschrank), viel Stauraum.

    • Zwei Schlafzimmer
      Geräumig, mit Parkettboden.

    • Ein Badezimmer
      Badewanne, Waschbecken und Anschluss für MAL.

    • Ein Gäste-WC
      Waschbecken und WC.

    • Balkon (~10,9 m²)
      Aus dem Wohnzimmer zugänglich, Südlage.

    Weitere Informationen:

    • Parkett in Wohn- und Schlafzimmern;
    • Gute natürliche Lichtdurchflutung;
    • Südlage des Wohnzimmers und des Balkons;
    • Gebäude mit Lift;
    • Keller und Parkplatz in einem Untergeschoss-Parkhaus runden das Angebot ab.

    Diese Wohnung ist Casatax-berechtigt, was Käufern eine Reduktion der Grunderwerbssteuer ermöglicht. Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!

    Pläne auf Anfrage.

    Sofort zu besichtigen!

    Situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 94 m2 pondéré se trouve dans le Domaine de Maisonneuve, une copropriété bien entretenue à Châtelaine, sur la commune de Vernier. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre commercial de Balexert, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et agréable à vivre. Installé au 4ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité grâce à son orientation traversante et un grand balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée.

    Disposition :

    • Un hall d’entrée
      Spacieux, avec rangements intégrés, distribuant les différentes pièces.

    • Un spacieux séjour / salle à manger 
      Pièce à vivre lumineuse avec parquet, grandes baies vitrées donnant accès direct au balcon. Bel espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine.

    • Cuisine ouverte
      Cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes (four, lave-vaisselle, frigo américain), nombreux rangements. 

    • Deux chambres à coucher
      Spacieuses, avec parquet.

    • Une salle de bains
      Baignoire, lavabo et branchements pour MAL.

    • Un WC visiteurs
      Lavabo et WC.

    • Balcon (~10.9 m²)
      Accessible depuis le séjour, orienté sud.

    Remarques supplémentaires :

    • Parquet dans les pièces à vivre et chambres ;
    • Belle luminosité naturelle ;
    • Orientation sud pour le séjour et balcon ;
    • Immeuble avec ascenseur ;
    • Cave et place de parking dans un garage souterrain complètent ce bien.

    Cet appartement est éligible à Casatax, ce qui permet aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction des frais d’acquisition. Une opportunité à ne pas manquer !

    Plan disponibles sur demande.

    A visiter sans plus tarder !

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Wohnquartier
    • Geschäfte
    Aussenbereich
    • Balkon(e)
    • Gedeckter Parkplatz
    Innenbereich
    • Lift
    • Tiefgarage
    • Box
    • Offene Küche
    • Gäste-WC
    • Keller
    • Einbauschrank
    • Doppelverglasung
    • Hell
    Ausstattung
    • Moderne Küche
    Boden
    • Parkett
    Zustand
    • Sehr gut

    Distanzen

     
    Öffentliche Verkehrsmittel
    -
    4'
    -
    -
    Geschäfte
    -
    4'
    4'
    2'
    Flughafen
    -
    -
    15'
    5'