Wohnung with 5.5 rooms on sale in Viganello - 160 m²

In einer strategisch günstigen Lage im Wohnquartier von Lugano-Viganello, in unmittelbarer Nähe zum Universitätsgelände (USI, SUPSI) und zum Spital, bieten wir zum Verkauf eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im vierten Stock eines Wohnhauses befindet, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird. Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, mit der Möglichkeit, die Ausführungen, das Layout und die Raumaufteilung selbst zu bestimmen. Neben der Standardvariante mit 5.5 Zimmern ist auch die Realisierung in einer 4.5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, die sich ideal für diejenigen eignet, die grössere Räume und eine grössere Wohnflexibilität bevorzugen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die helle, überdachte Loggia, die gross und privat ist, erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen oder für ein Mittagessen im Freien. Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett (eines davon mit eigenem Bad), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Speisekammer. Zur Vervollständigung des Angebots stehen folgende Extras zur Verfügung: Archivraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20 000 Keller: CHF 5 000 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75 000 pro Parkplatz Überdachter Aussenparkplatz: CHF 50 000 Die veröffentlichten Bilder und Visualisierungen dienen lediglich zur Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Innenausstattung dar. Ein hochwertiges Immobilienangebot für diejenigen, die in einer modernen, exklusiven und flexiblen Umgebung im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten.