ELEGANTES UND HELLES 4.5-ZIMMIGES APARTMENT MIT PRIVATEM GARTEN

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit wunderschönem privatem Garten zum Verkauf an, das sich in der renommierten Wohngegend Viganello befindet, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano.

Das Objekt befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Campus der SUPSI entfernt und ist hervorragend an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Das im Jahr 2023 renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung mit hellen und gut organisierten Räumen aus.

Der Eingang ist mit massgeschneiderten Schränken ausgestattet und führt in den grosszügigen Wohnbereich, der durch einen hellen Wohnraum mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten geprägt ist. Diese Zone wird durch grosse Schiebefenster bereichert, die einen direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.
Der Garten, der ca. 85 m² misst, ist ein echter Entspannungsort und verfügt über einen gefliesten Bereich, der ideal für Sofas, einen Tisch und einen Grill geeignet ist. Der Wohnbereich ist zudem mit einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird, ausgestattet.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer und zwei geräumige Einzelschlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Zur Immobilie gehören auch eine im Preis inbegriffene private Kellerabstellfläche und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind:
Innenparkplatz: CHF 60 000.-
Aussenparkplatz: CHF 40 000.-

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.