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Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Villars-le-Terroir - 44 m²

Villars le Terroir – Zwei Wohnungen zum Verkauf in einer kleinen Eigentumswohnung

Zimmer5
Wohnfläche218 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'170'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1040 Villars-le-Terroir

Angaben

Referenz
AKQ6-VLGK-1361
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
44 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Immobilienensemble befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir und stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Sanierungsprojekt dar. Das Objekt ist in einer kleinen, familiären Eigentümergemeinschaft

angesiedelt und besteht aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.

Lot 1 – 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese Wohnung verfügt über einen direkten Zugang nach aussen, was ein besonders begehrtes Merkmal ist.

  • Geräumige Fläche und funktionale Aufteilung
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • SBPu: 130,1 m2 + 23 m2 Garage
  • Erdgeschoss mit Potenzial für die Gestaltung eines Gartens
  • Helle Räume, die nach den heutigen Standards neu gedacht werden müssen
  • Aussenbereich: 44 m2
  • Garage
  • 1 Parkplatz im Freien
  • Abstellraum 23,3 m2
  • In Rosa auf den beigefügten Plänen


Wohnung im Wert von CHF 775 000.- Garage und Aussenparkplatz im Preis inbegriffen

Das Ensemble bietet totale Umwandlungsmöglichkeiten.

Parzelle 2 – Dachgeschosswohnung (2.5 Zimmer) Unter dem Dach

gelegen, bietet diese zweite Parzelle:

  • ein ungewöhnlicher und charmanter Ort
  • SBPu: 102,8 m2
  • eine typische 2,5-Zimmer-Wohnung
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • grosses Wohnzimmer Esszimmer Küche offen
  • ein hohes Renovierungspotenzial
  • In Blau auf den beigefügten Plänen
  • 14,8 m2 grosser Dachboden


Wohnung im Wert von CHF 395 000.- mit Aussenparkplatz im Preis inbegriffen

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Das Dorf Villars-le-Terroir besticht durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage:

  • in der Nähe von Echallens
  • schneller Zugang nach Lausanne
  • Öffentlicher Verkehr (LEB)
  • Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe


Ein besonders beliebtes Gebiet, in dem die Nachfrage nach renovierten Immobilien hoch ist.
Situé au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un projet de valorisation.

Implanté dans une petite PPE familiale, le bien se compose de deux lots distincts, offrant un fort potentiel.

Lot 1 - Appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin

Cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, un atout particulièrement recherché.

  • Surface généreuse et distribution fonctionnelle
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • SBPu : 130,1 m2 + 23 m2 de garage
  • Rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement extérieur
  • Espaces lumineux à repenser selon les standards actuels
  • Exterieurs : 44 m2
  • Garage
  • 1 place de parc extérieure
  • Galetas de 23,3 m2
  • En rose sur les plans annexés


Appartement valorisé à 775'000.- Garage et place de parc extérieure compris dans le prix

L'ensemble offre une liberté totale de transformation.

Lot 2 - Appartement combles (2.5 pièces)

Situé sous les toits, ce second lot propose :

  • un espace atypique et plein de charme
  • SBPu : 102,8 m2
  • une configuration type 2.5 pièces
  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bains
  • grands espace salon salle à manger cuisine ouvert
  • un fort potentiel après rénovation
  • En bleu sur les plans annexés
  • Galetas de 14,8 m2


Appartement valorisé à 395'000.- place de parc extérieure comprise dans le prix

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Le village de Villars-le-Terroir séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

  • à proximité immédiate de Echallens
  • accès rapide à Lausanne
  • transports publics (LEB)
  • écoles et commodités à proximité


Une localisation particulièrement appréciée, où la demande reste soutenue pour des biens rénovés.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage

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