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Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Villars-le-Terroir - 44 m²

Villars le Terroir – Zwei Wohnungen zum Verkauf in einer kleinen Eigentumswohnung

Zimmer5
Wohnfläche218 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'170'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1040 Villars-le-Terroir

Angaben

Referenz
AKQ6-VLGK-42
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
44 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir gelegen, bietet dieser Immobilienkomplex eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren oder ein Entwicklungsprojekt.

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Familienwohnung und besteht aus zwei separaten Grundstücken, die großes Potenzial bieten.

Grundstück 1 – 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese Wohnung hat direkten Zugang nach draußen, ein besonders begehrter Bereich.

  • Großzügige Oberfläche und funktionale Verteilung
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • SBPu: 130,1 m² + 23 m² Garage
  • Gartenebene mit Außenbebauungspotenzial
  • Helle Räume werden nach aktuellen Standards neu gestaltet
  • Außenfassaden: 44 m²
  • Garage
  • 1 Außenparkplatz
  • 23,3 m² Galetas
  • In Pink auf den beigefügten Plänen


Wohnung im Wert von 775.000 – Garage und Außenparkplatz sind im Preis enthalten

Das Ganze bietet völlige Freiheit der Transformation.

Grundstück 2 – Dachbodenwohnung (2,5 Zimmer)

Unter dem Dach gelegen, bietet dieses zweite Grundstück:

  • Ein untypischer und charmanter Raum
  • SBPu: 102,8 m²
  • Eine typische 2,5-teilige Konfiguration
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer, Essbereich, offene Küche
  • Ein starkes Potenzial nach der Renovierung
  • In Blau auf den beigefügten Plänen
  • Galetas von 14,8 m²


Wohnung im Wert von 395.000 – Außenparkplatz ist im Preis enthalten

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Das Dorf Villars-le-Terroir verführt mit seiner Lebensqualität und seiner strategischen Lage:

  • in unmittelbarer Nähe von Echallens
  • Schneller Zugang nach Lausanne
  • Öffentlicher Nahverkehr (LEB)
  • Schulen und Einrichtungen in der Nähe


Ein besonders beliebter Ort, an dem die Nachfrage nach renovierten Immobilien weiterhin stark ist.
Situé au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un projet de valorisation.

Implanté dans une petite PPE familiale, le bien se compose de deux lots distincts, offrant un fort potentiel.

Lot 1 - Appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin

Cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, un atout particulièrement recherché.

  • Surface généreuse et distribution fonctionnelle
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • SBPu : 130,1 m2 + 23 m2 de garage
  • Rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement extérieur
  • Espaces lumineux à repenser selon les standards actuels
  • Exterieurs : 44 m2
  • Garage
  • 1 place de parc extérieure
  • Galetas de 23,3 m2
  • En rose sur les plans annexés


Appartement valorisé à 775'000.- Garage et place de parc extérieure compris dans le prix

L'ensemble offre une liberté totale de transformation.

Lot 2 - Appartement combles (2.5 pièces)

Situé sous les toits, ce second lot propose :

  • un espace atypique et plein de charme
  • SBPu : 102,8 m2
  • une configuration type 2.5 pièces
  • 1 chambre à coucher
  • 1 salle de bains
  • grands espace salon salle à manger cuisine ouvert
  • un fort potentiel après rénovation
  • En bleu sur les plans annexés
  • Galetas de 14,8 m2


Appartement valorisé à 395'000.- place de parc extérieure comprise dans le prix

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Le village de Villars-le-Terroir séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

  • à proximité immédiate de Echallens
  • accès rapide à Lausanne
  • transports publics (LEB)
  • écoles et commodités à proximité


Une localisation particulièrement appréciée, où la demande reste soutenue pour des biens rénovés.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage

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