3.5-Zimmer-Wohnung renoviert? Mieter in der Liegenschaft, Rendite 3.7%

In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier der Gemeinde Neyruz, auf einem wunderschönen, 1 159 m² grossen Privatgrundstück, liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit beheiztem Schwimmbad und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das ideal für eine Familie ist, die Komfort und Ruhe sucht. Das Haus wurde über die Jahre perfekt gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m² sowie eine grosszügige Nutzfläche von 258 m². Es benötigt keine Renovationsarbeiten und wird diejenigen Käufer begeistern, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen. Dank der hervorragenden Südlage können die Terrasse, der Garten und der Schwimmbadbereich den ganzen Tag über die Sonne geniessen und bieten gleichzeitig einen herrlichen Ausblick auf die Freiburger Voralpen. Die Aussenanlagen bieten ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Grünflächen und gepflasterten Flächen, sodass Sie die Aussenbereiche voll auskosten können und gleichzeitig die Pflege in den Griff bekommen. Dank des...

Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplex-Haus in einer neuen Überbauung in Prévonloup bietet eine aussergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Moléson, den Jura und die Alpen. Das moderne und helle Haus besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die Aussenbereiche, darunter eine grosse Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein bietet. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einer Wärmepumpe für Luft/Wasser-Heizung sowie mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Die Gemeinde Prévonloup im Kanton Waadt ist etwa zehn Minuten von Romont und Moudon entfernt. Die Primar- und Sekundarschulen befinden sich in Moudon oder Lucens, und eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Situé dans une nouvelle promotion à Prévonloup, ce...

Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplex-Haus in einer neuen Überbauung in Prévonloup bietet eine aussergewöhnliche Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Moléson, den Jura und die Alpen. Das moderne und helle Haus besticht durch grosszügige Räume und Aussenbereiche, darunter ein Balkon und eine grosszügige Südterrasse, die sich ideal für die Nutzung der optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über eignet. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einer Wärmepumpe für Luft/Wasser-Heizung sowie Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Die Gemeinde Prévonloup im Kanton Waadt ist etwa zehn Minuten von Romont und Moudon entfernt. Grund- und Sekundarschulen befinden sich in Moudon oder Lucens und eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Situé dans une nouvelle promotion à Prévonloup, ce magnifique...

Dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit 120 m² Wohnfläche in La Tour-de-Trême besticht durch seine grosszügige Terrasse von über 42 m², die nach Westen ausgerichtet ist und somit perfekt für lange Sommerabende geeignet ist. Es ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Freizeiteinrichtungen, darunter das Schwimmbad, entfernt und liegt am Fluss Trême. Es bietet eine praktische und angenehme Lage. Das 2008 erbaute Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist in gutem Zustand und verfügt über viel Licht, grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung, darunter warmes Parkett in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über eine Kellerbox sowie eine zusätzliche Innen- und Aussenparkplatz. Situé à La Tour-de-Trême, cet appartement de 4.5 pièces de 120 m² séduit par sa grande terrasse de plus de 42 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été. À quelques minutes à pied du centre-ville, des infrastructures de...

In einer privilegierten Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets, bietet dieses charmante Landhaus das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe, nur 5 Minuten von der Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem schönen Grundstück von 942 m² gelegen, bietet es eine Wohnfläche von ca. 170 m² und wurde kürzlich mit viel Sorgfalt renoviert, wobei modernes Wohnen und Authentizität miteinander vereint wurden . Das Haus mit viel Tageslicht besticht durch seine einladenden Räume und seinen sehr gepflegten Zustand. Im Freien laden ein weitläufiger Garten, eine grosse überdachte Terrasse und eine ruhige Umgebung mit sehr wenigen Nachbarn zum Entspannen in aller Privatsphäre ein. Der unverbaute Blick auf die Voralpen und die direkte Anbindung an wunderschöne Wanderwege machen es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Ein geschlossener, überdachter Garagenplatz für zwei Autos und eine Ladestation für Elektroautos runden dieses seltene Angebot...

Die Residence Verdana liegt ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Sorens und lädt Sie ein, zwischen Natur und modernem Komfort zu leben, mitten im Herzen des Freiburger Landes. Die exklusive Wohnanlage besteht aus drei eleganten Dreifachvillen und drei Einfamilienhäusern und wurde so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität bietet. Jedes Wohneinheit zeichnet sich durch helle und grosszügige Räume, sorgfältig optimierte Volumen und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung aus. Die grossen Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Freiburger Voralpen und sind gleichzeitig optimal der Sonne ausgesetzt. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander zu verbinden. Ob es sich nun um eine Dreifachvilla oder ein Einfamilienhaus handelt, jedes Wohneinheit spiegelt einen zeitgemässen Stil und eine gemütliche Atmosphäre wider. Der...

Dieses kleine Renditeobjekt befindet sich im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz und besticht durch seinen authentischen Charakter. Das 1931 erbaute Gebäude wurde 2024 komplett saniert. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 5 Wohnungen (4x 2,5-Zimmer und 1x 4,5-Zimmer), die komplett renoviert und hochwertig ausgestattet wurden. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Aussenparkplatz. Dieses Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die Rendite beträgt 3,9%. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Autominuten von der Autobahn entfernt. In Farvagny gibt es kleine Geschäfte. Situé au coeur du village de Vuisternens-en-Ogoz, ce petit immeuble de rendement séduit par son caractère authentique. Construit en 1931, cette bâtisse a bénéficié d'une transformation complète en 2024. Répartis sur 3 niveaux, l'immeuble se compose de cinq logements (4x 2.5 pièces et 1x...

Die Residence Verdana liegt ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Sorens und lädt Sie ein, zwischen Natur und modernem Komfort zu leben, mitten im Herzen des Freiburger Landes. Die exklusive Wohnanlage besteht aus drei eleganten Dreifachvillen und drei Einfamilienhäusern und wurde so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität bietet. Jedes Wohneinheit zeichnet sich durch helle und grosszügige Räume, sorgfältig optimierte Volumen und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung aus. Die grossen Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Freiburger Voralpen und sind gleichzeitig optimal der Sonne ausgesetzt. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander zu verbinden. Ob es sich nun um eine Dreifachvilla oder ein Einfamilienhaus handelt, jede Wohneinheit spiegelt einen zeitgemässen Stil und eine gemütliche Atmosphäre wider. Der...