Villa with 5.5 rooms on sale in Les Cullayes - 177 m²

Einzelvilla «1»

Zimmer5.5

Wohnfläche177 m²

Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

1080 Les Cullayes

Angaben

Referenz

ca5287fe-696d-11f1-871a-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

2

Baujahr

1973

Letzte Renovierungen

2021

Zimmer

5.5

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Radiator

Grundstücksfläche

1'709 m²

Wohnfläche

177 m²

Gebäudevolumen

1'026 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Einfamilienhaus

Exklusiv geniesst dieses Einfamilienhaus eine ruhige und störungsfreie Lage in einem Wohnquartier mit Ausblick auf die Alpen.

Wohnfläche: 177 m²
Anzahl Zimmer: 5.5
Grundstück: 1 700 m²
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2021

UNTERSCHEIDUNGSMERKMALE
Volumen und Fläche: Eine ebene Parzelle von über 1 700 m² mit einem grossen Volumen von ca. 1 000 m³ für eine Wohnfläche von ca. 170 m². LAGE
: In einem ruhigen Wohnquartier mit Blick auf die Alpen.
LICHT: Südwestliche Ausrichtung mit grossen Fenstern, die den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung lassen.
POTENZIAL: Obwohl die Wärmeproduktion bereits 2021 auf eine Wärmepumpe umgestellt wurde, bedarf dieses Haus einer Renovation, damit der zukünftige Eigentümer es nach seinen Wünschen umgestalten kann.

WOHNRAUM
Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen und ein Untergeschoss, in dem sich Folgendes befindet:
- Ein Wohnzimmer und eine Küche von ca. 60 m² mit Kamin
- Eine 22 m² grosse Veranda
- Ein Büro-/Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein grosses Elternschlafzimmer, das man in ein Badezimmer umwandeln kann
- 2 Badezimmer

AUSSENGELÄNDE UND GARTEN
- Grosses, teilweise eingezäuntes und leicht bewaldetes Grundstück
- Zwei Garagen

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu besitzen, das Ruhe und Zugang zur Natur bietet und gleichzeitig in der Nähe von Infrastruktur und Annehmlichkeiten liegt. Servion und seine Bäckerei sind 4 Minuten entfernt, Mezières und seine Geschäfte 5 Minuten und Epalinges 8 Minuten.

Die Autobahnzufahrten von Lausanne-Vennes sind 10 Minuten entfernt.

Kontakt: Thomas Bise – 076/376.90.10 – thomas@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung

Kinderfreundlich

Aussenbereich

Ruhige Lage

Innenbereich

Dekorativer Kamin

Zustand

Sanierungsbedürftig

Besonnung

Optimal

Das ist meine Traumimmobilie!

Geschlecht - fakultativ

Geschlecht - fakultativ

Herr

Frau

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Anbieter

Maillard Immobilier SA - Lausanne

Av. de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

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