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SEHR HELLE 4 ½-ZIMMER-WOHNUNG IM DRITTEN STOCK
In der gepflegten Wohnsiedlung, im entspannten 7-Parteien-Haus, beziehen Sie lichtdurchflutete Wohlfühlräume mit breiten Fensterflächen und optimaler Sonneneinstrahlung. Nicht nur die herrliche Fernsicht und das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer werden Sie zu schätzen wissen, sondern auch die Nähe zur herrlichen Natur in Sichtweite.

INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND
In den Schlafzimmern wurde 2018 ein neuer Parkettboden verlegt. Bad, WC und Küche bedürfen je nach Anspruch einer Renovation. Vielleicht möchten Sie Wände und Decken frisch streichen. Am Gebäude aus dem Jahr 1974 wurden unter anderem das Dach erneuert und isoliert sowie die Fenster ersetzt. Die Heizung wurde 2017 auf den neuesten Stand gebracht. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.

UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAM
Gedämmtes Dach und Doppel-Isolierverglasung garantieren Ihnen angenehme Wärme zu tiefen Nebenkosten. Ergänzende wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zaubert das Cheminée in die Wohnstube.

HELLER WOHLFÜHLRAUM
Wohnen / Essen / Kochen mit grosszügig konzipierten Fenstern, welche viel Licht hereinlassen. Drei Schlafzimmer sowie je ein Bad und ein WC bieten Platz für die ganze Familie.

VIEL STAURAUM
Im grossen Einbauschrank im Zimmer 2 und im Einbauschrank im Eingangsbereich findet alles geordnet seinen Platz. Zusätzlich bietet der geschlossene Kellerraum im Untergeschoss mit kleinem Fenster weitere Abstellmöglichkeiten.

GESCHÜTZTER BALKON MIT SICHT
Den Feierabend möchten Sie vielleicht auf dem gedeckten Südwest-Balkon mit Sonnenmarkisen auf zwei Seiten geniessen. Die Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht.

PARKPLATZ
Ein Stellplatz ist in der Tiefgarage reserviert. Die Vorbereitungen














für Lademöglichkeiten von E-Autos wurden bereits getätigt. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Zweiradraum ab. Ihre Gäste parken auf den zahlreichen Besucherparkplätzen. Entlang der Quartierstrasse können die weissen Parkplätze frei benutzt werden. BEQUEMER ZUGANG MIT LIFT Bequem gelangen Sie mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnungstür. NIEDRIGE STEUERN Mit einem Steuerfuss von nur 89 % gehört Wettswil zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich. WICHTIG – Cheminée – Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum – Kein direkter Zugang zur Tiefgarage KINDER BESTENS AUFGEHOBEN Die 220 m zum Kindergarten und die 450 m zur Primarschule legen die Kleinen durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier zurück. In die Oberstufe gehen die Jugendlichen in die nahe Sekundarschule von Bonstetten-Wettswil. Spielkameraden aus der Nachbarschaft treffen die Kleinen auf dem hauseigenen Spielplatz. DAS WESENTLICHE IM DORF, MEHR IM SIHLCITY Volg, Bäckerei und Metzgerei in der Nähe, Coop und Migros in der Nähe des S-Bahnhofes. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten entfernt im Einkaufszentrum Sihlcity. ERHOLUNGSRAUM DIREKT ANGELEGT Nur wenige Schritte zu herrlichen Wanderwegen entlang grüner Wiesen und durch den Wald. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge. DAS KÖNNTE SICH POSITIV AUF IHR WOHLBEFINDEN AUSWIRKEN. BESTE ÖV-ANBINDUNG Optimale Verbindungen ab der nahen Bushaltestelle Bäumlisächer mit optimalen Verbindungen nach Zürich HB, Zürich Wiedikon, Zürich Enge und Zug. Mit dem Auto sind Sie in vier Minuten beim Autobahnkreuz Zürich West und rasch unterwegs in alle Richtungen.