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Yverdon – 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 899'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Pomy 9C, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
33d126bb-3cb2-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
30 m²
Wohnfläche
135 m²
Netto Fläche
105 m²
Terrassenfläche
60 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

SITUATION Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, das 2021 erbaut wurde, befindet
sich in Yverdon-les-Bains und bietet eine herrliche Aussicht in einem Wohngebiet, während es dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer kleinen Eigentumswohnung, die über eine Aussentreppe erreichbar ist.


INNENRAUM
DER INNENRAUM BESEHNT SICH AUF MODERNE VERFINISHUNGEN UND EINE SCHÖNE LICHTGEFÜHLIGKEIT. ER BESITZT EINEN GROSSEN OFFENEN RAUM MIT EINEM SITZBEREICH, EINEM ESSBEREICH UND EINER VOLL AUSGESTATTETEN MODERNEN KÜCHE.

Drei Schlafzimmer vervollständigen die Ausstattung, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zu einem Aussenbereich.

Der Komfort wird durch ein Smart Home System verstärkt, das die zentrale Steuerung von Jalousien und Beleuchtung ermöglicht.

AUSSEN DAS
APPARTEMENT BESITZT
EINE GROSSE TERRASSE VON UNGEFÄHR 60 M², DIE SICH IDEAL FÜR EINEN HELLEN SONNENBETRIEB EINGESTELLT HAT UND EINE BEAUTIFULLE AUSBLICK AUF DIE JURABERGE SOWIE AUF WUNDERWÜRDIGE ABENDSDÄMERSCHEN BOTT. DIESER AUSSENRAUM WIRD VON EINEM 30 M² GROSSEN GÄRTCHEN ERWEITERT, DER DIREKT AUS ZWEI SCHLAFZIMMERN ZUGREIFBAR IST.

PARKPLATZ
Zwei Parkplätze, einer überdacht und der andere teilweise überdacht, werden diesem Grundstück zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 45 000.-) zugeteilt.

PREISDETAILS
Wohnung: CHF 899 000.-
Parkplätze: CHF 45 000.-
Gesamt: CHF 944 000.-

SITUATION
Situé à Yverdon-les-Bains, ce magnifique appartement de 4,5 pièces construit en 2021 bénéficie d'une magnifique vue dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.

Ce logement se trouve au 2? étage (sans ascenseur) d'une petite PPE dont l'entrée se fait par un escalier extérieur. 

INTÉRIEUR
L'intérieur se distingue par des finitions modernes et une belle luminosité. Il offre un vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée.

Trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et bénéficiant d'un accès direct à un espace extérieur.

Le confort est renforcé par un système de domotique permettant la gestion centralisée des stores et de l'éclairage.

EXTÉRIEUR
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéalement orientée pour un ensoleillement optimal et offrant une vue dégagée sur le Jura ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Cet espace extérieur est prolongé par une surface engazonnée de 30 m², accessible directement depuis deux chambres.

STATIONNEMENT
Deux places de parc, une couverte et l'autre partiellement, sont attribuées à ce lot en sus du prix de vente (CHF 45'000.-).

DÉTAIL DU PRIX
Appartement : CHF 899'000.-
Places de parc : CHF 45'000.-
Total : CHF 944'000

 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge