Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Leysin

Geräumige 2.5-Zimmerwohnung mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne 2.5-Zimmer-Apartment auf 85 m2, das die gesamte 1. Etage eines Hauses mit Charme und Authentizität einnimmt, das im kantonalen Architekturkataster mit der Note 4 bewertet wurde.

Bei Betreten des Hauses wird man von einer warmen Atmosphäre und modernem Komfort empfangen. Das helle Wohnzimmer mit grossen Fenstern öffnet sich direkt auf einen 24 m2 grossen, überdachten Balkon mit aussergewöhnlichem Blick auf die Dents du Midi, die umliegenden Berge und das Rhonetal.

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition mit einfacher Vermietung, wird dieses seltene Objekt die Liebhaber von Orten begeistern, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung suchen.

Dieses Anwesen verfügt auch über einen 250 m2 grossen Gemeinschaftsgarten mit einem Aperitif-/Grillbereich.

Verteilung :

• Eingangshalle
• grosser Wohn-/Essbereich von 43 m2, der auf einen grossen, überdachten Balkon (24 m2) hinausgeht
• geschlossene und eingerichtete Wohnküche
• ein Schlafzimmer von 16 m2 mit Duschraum und Ankleideraum
• Separates WC

Die Vorteile dieses Apartments:

• Intercom mit Entriegelung der Eingangstür von innen.
• Sunrise Router installiert zum Wiederaufnehmen.
• Deckenhöhe von 2,62 Metern
• Schöne Panoramaruhe mit einer 9 m2 grossen Dreifachverglasung.
• Hochwertige Wohnzimmer-Kamin-Einbau-Feuerstelle.
• Grosser, teilweise überdachter Panoramabalkon.
• Aussenhahn auf dem Balkon.
• 30 integrierte Photovoltaik-Paneele auf dem Dach, die die Stromrechnung erheblich senken.
• Einfach zugängliche überdachte Parkplätze mit Rabatt

------------------------------------------------------------Entdecken Sie dieses prächtige 1-Zimmer-Apartment (2,5 Zimmer) mit 85 m² Wohnfläche, das sich über die gesamte erste Etage eines charmanten und authentischen Gebäudes erstreckt, das im Inventar der Baudenkmäler des Kantons Waadt als Grade 4 eingestuft ist.

From the moment you enter, you are welcomed by a warm atmosphere combined with contemporary comfort. Das helle Wohnzimmer, das durch grosse Panoramafenster noch zusätzlich betont wird, öffnet sich direkt auf einen 24 m² grossen überdachten Balkon, der einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Dents du Midi, die umliegenden Bergketten und das Rhonetal bietet.

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Ferienhaus oder als Anlageobjekt mit hohem Mietpotenzial, wird dieses seltene Objekt diejenigen ansprechen, die Ruhe und eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung suchen.

Die Unterkunft bietet auch Zugang zu einem 250 m² grossen Gemeinschaftsgarten, der mit einem eigenen Loungebereich und einem Grillplatz gestaltet wurde.

Layout :

• Eingangshalle
• Spacious 43 m² Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem grossen überdachten Balkon (24 m²)
• Separate, voll ausgestattete Wohnküche
• 16 m² Schlafzimmer mit en-suite Duschbad und Ankleidezimmer
• Separate guest WC

Apartment Features :

• Intercom-System mit Fernbedienung für die Eingangstür
• Sunrise Internet Router bereits installiert und zur Übernahme verfügbar
• Deckenhöhe von 2,62 Metern
• Superb panoramic living space with a 9 m² triple-glazed picture window
• High-quality living room fireplace with insert
• Grosser teilweise überdachter Panoramabalkon
• Outdoor water tap on the balcony
• One easily accessible covered parking space with storage room