Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in Zumikon

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnquartier in Zumikon, nahe der Grenze zu Zollikerberg. Die Liegenschaft wurde hochwertig und energieeffizient gebaut und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemässes Wohnen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Das Entrée mit Garderobenbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2.50 m und bodentiefen Fenstern, die viel Licht in die Wohnung lassen. Die halboffene Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon sowie zum Wintergarten.
Zur Wohnung gehören drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad en Suite. Ein zusätzliches Bad mit Dusche, ein Reduit und eine eigene Waschküche innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Der Boden ist durchgehend mit Eichenparkett ausgelegt, Nassräume sind mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet.
Technisch überzeugt die Wohnung durch eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Rollläden. Die Minergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten.
Zum Angebot gehören ein privater Kellerraum mit ca. 23 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenplätze, die bequem per Lift erreichbar sind. Ein dritter Parkplatz kann auf Anfrage dazu erworben werden. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Velostellplätze und Besucherparkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude wurde in solider Bauweise erstellt und regelmässig unterhalten. Es verfügt über eine Wärmepumpen-Heizungsanlage im Contracting-System, eine energiesparende Lüftungsanlage und eine hochwertige Fassadenisolierung nach Minergie-Standard.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnquartier von Zumikon, nahe der Grenze zu Zollikerberg. Die Liegenschaft wurde hochwertig und energieeffizient gebaut und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemässes Wohnen.The apartment offers a living area of around 150 m² with a well-thought-out and practical layout. Der Eingangsbereich mit Garderobenbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die halb offene Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum südwest-ausgerichteten Balkon und zum Wintergarten.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Badezimmer en-suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum (Reduit) und eine eigene Waschküche innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag ist durchgängig elegantes Eichenparkett, die Bäder sind mit edlen Steinzeugfliesen ausgestattet.Technisch überzeugt die Wohnung durch ein Wärmepumpensystem in Kombination mit einer Fussbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Jalousien.Dank der Minergie-Bauweise ist ein angenehmes Raumklima und ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.Zur Immobilie gehören ein privater Kellerraum von ca. 23 m² sowie drei Tiefgaragenplätze, die bequem mit dem Lift erreichbar sind. Ausserdem stehen gemeinschaftliche Veloraum und Besucherparkplätze zur Verfügung.Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und wurde regelmässig unterhalten. Es verfügt über ein Wärmepumpensystem, das im Contracting-Modell betrieben wird, eine energiesparende Lüftungsanlage und eine hochwertige Fassadendämmung nach Minergie-Standard.

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