Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Gebäude in Zumikon

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnquartier von Zumikon, unweit der Grenze zum Zollikerberg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige, energieeffiziente Bauweise und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Das Entrée mit integrierter Garderobe führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2.50 m. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die halboffene Küche von Poggenpohl ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon sowie zum Wintergarten.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein praktisches Reduit sowie eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. In den Wohn- und Schlafräumen wurde durchgehend Eichenparkett verlegt, während die Nassbereiche mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind.Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie elektrische Storen sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Komfort. Die Minergie-Bauweise garantiert zudem einen energieeffizienten Betrieb mit niedrigen Nebenkosten.Zum Angebot gehören ein privater Kellerraum mit rund 23 m² sowie drei Tiefgaragenplätze, die bequem per Lift erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Velostellplätze und Besucherparkplätze.Das Gebäude wurde in solider Bauweise erstellt und laufend gepflegt. Es verfügt über eine moderne Wärmepumpen-Heizungsanlage im Contracting-System, eine energieeffiziente Lüftung sowie eine hochwertige Fassadenisolation nach Minergie-Standard.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8126-26-3 Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnquartier von Zumikon, unweit der Grenze zum Zollikerberg. The property was built to a high standard with a focus on energy efficiency and meets all the requirements of contemporary living.The apartment offers a living space of around 150 m² with a well-thought-out and practical layout. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Die halboffene Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon und zum Wintergarten.Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Badezimmer en-suite. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum (Reduit) und eine eigene Waschküche innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus elegantem Eichenparkett, während die Bäder mit feinem Steinzeugfliesen ausgestattet sind.Technisch überzeugt die Wohnung mit einem Wärmepumpensystem in Kombination mit einer Fussbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Jalousien.Dank der Minergie-Bauweise ist ein angenehmes Raumklima und ein geringer Energieverbrauch garantiert.Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum von ca. 23 m² sowie drei Tiefgaragenplätze, die bequem mit dem Lift erreichbar sind. Ausserdem stehen gemeinschaftliche Veloraum und Besucherparkplätze zur Verfügung.Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und wurde regelmässig unterhalten. Es verfügt über ein Wärmepumpenheizsystem, das im Contracting-Modell betrieben wird, eine energiesparende Lüftungsanlage und eine hochwertige Fassadendämmung nach Minergie-Standard. Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSIERT AN EINEM BESUCH...