Schöne Doppelhaushälfte mit Südgarten

In der Gemeinde Troinex, in einer einzigartigen Wohnumgebung in einem kleinen Villenquartier, befindet sich dieses schöne Reihenhaus mit Giebel, das eine Wohnfläche von ca. 150 m2 auf 3 Ebenen + Untergeschoss bietet und aus 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, besteht.

Das Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine kürzlich renovierte und komplett eingerichtete Küche, moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, eine beheizte und isolierte Veranda (18 m2) mit Zugang zum Garten, eine geräumige, möblierte Ankleide, Parkett-Imitat-Fliesen, eine Bodenheizung und eine Alarmanlage. Ausserdem verfügt es über einen schönen, umzäunten und bewaldeten Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Stauraum

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Beheizte und isolierte Veranda (18 m2) mit Zugang zum Garten – Voll ausgestattete Küche –
Gäste-WC

1. Stock:
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC

2. Stock, Dachgeschoss (ca. 30 m2):
- Schlafzimmer mit Stauraum und angrenzendem Duschbad mit WC

Untergeschoss
: – Grosser Mehrzweckraum
- Technikraum / Waschküche mit Ausstattung (Ausstattung kann nach Wunsch belassen werden)
-

2 Aussenparkplätze sowie ein Garage und ein Gartenhaus mit Abfallbehältern runden das Angebot ab. Das Anwesen liegt

in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche und private Schulen etc.)

. Die Gegend ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und nur wenige Minuten von der CEVA-Bahnstation Lancy-Bachet entfernt. Carouge mit seinen Geschäften, das Einkaufszentrum La Praille und die verschiedenen Autobahnanschlüsse sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.