Attikawohnung with 4.5 rooms for rent in Wohlen AG - 162 m²

Diese architektonisch als Penthouse konzipierte Attika-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause.

Auf rund 162 m² Wohnfläche über drei Etagen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Attikageschoss mit einer Raumhöhe von 3.15 m, grosszügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 110 m² grossen Südterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier geniessen Sie Privatsphäre, optimale Besonnung und einen beeindruckenden Weitblick.

Die offene Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG und Miele fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Diese exklusive Attika-Wohnung richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage schätzen.

Hinweis: Teilweise wurden Räume mittels Virtual Staging visualisiert und dienen als Einrichtungsvorschlag.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 3.15 m Raumhöhe
• Weitläufige Attikaterrasse mit ganztägiger
• Besonnung und schönem Weitblick
• Dreifach verglaste Holz-/Metallfenster
• Hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG & Miele
• Edle Materialien: fugenlose Terrazzoböden, Mosaikplatten, Weissputz
• Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Bodenheizung
• Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre
• Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Nebenkosten: ca. CHF 150.- pro Monat
• Garagenplatz: CHF 130.- pro Monat

Raumprogramm:

Erdgeschoss:

• Vorplatz mit zwei Parkplätzen
• Separate Garage direkter Zugang zur Wohnung 20.30 m²
• Entrée mit Garderobe 14.00 m²
• Reduit 8.95 m²

Obergeschoss:

• Zimmer1 17.20 m²
• Zimmer2 13.70 m²
• Zimmer3 13.70 m²
• Flur 5.25 m²
• WC  2.25 m²
• DU 2.25 m²
• Zimmer3 13.70 m²
• Treppe Flur 9.70 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC 11.20 m²
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

Dachgeschoss (Attika):

• Herrschaftlicher Wohn- und Essbereich (ca. 69 m²) mit 3.15 m Raumhöhe
• Offene, massgefertigte Küche mit Geräten von Miele und V-ZUG
• Weitläufige Südterrasse (ca. 110 m²) mit beeindruckendem Fernblick

Untergeschoss:

• Kellerabteil (ca. 6.25 m²)
  Haustechnik

Hat diese exklusive Attika-Wohnung Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.