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Titelbild
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Foto 1
Innenansicht 11
Foto 2
Günstige Gelegenheit

Moderne Bürofläche von 285 m² – 28 Arbeitsplätze ausgestattet

Zimmer1
Etage3. Stock
Baujahr2022
PDF Dossier
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Ort

Route des Plaines du Loup 55, 1018 Lausanne

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
5910497
Verfügbarkeit
01.06.2026
Baujahr
2022
Zimmer
1
Etage
3. Stock
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 285 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser 285 m² grosse Büro-Raum befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes im dynamischen Quartier Plaines-du-Loup und bietet ein schlüsselfertiges Arbeitsumfeld, das ideal für ein Unternehmen ist, das Funktionalität und Komfort sucht.
Der Raum verfügt über 28 komplett ausgestattete Arbeitsplätze, die jeweils mit einer ergonomischen Sitzgelegenheit, zwei Bildschirmen, einer Tastatur, einer Maus, einem Docking-Station und einem automatischen Schreibtisch-Licht ausgestattet sind. Die Einrichtung des Open-Space-Bereichs kann je nach Bedarf angepasst werden, sofern dies bis Mitte Juni genehmigt wird.
Sie profitieren auch von 5 modernen Besprechungsräumen, die alle mit Videokonferenzsystemen ausgestattet sind und so eine optimale Zusammenarbeit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglichen.
Die vollständig verglasten Fassaden im Südosten sorgen für viel Tageslicht, das durch einen schalldämmenden Deckenbelag noch verstärkt wird, der für optimalen Schallkomfort sorgt. Im Café-Bereich wird eine Küche eingerichtet, um den täglichen Bedarf der Nutzer zu decken.
Die 5 Toiletten (davon 2 mit Dusche) werden mit einem zweiten Mieter des Stockwerks geteilt. Eine Drucker-Einheit ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss können dem Mieter ein Briefkasten und ein Paketkasten zugewiesen werden.
Hinweis: Die auf den Fotos sichtbaren schalldichten Kabinen sind nicht im Mietpreis inbegriffen.
Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einem modernen, flexiblen und sofort einsatzbereiten Umfeld niederlassen möchte.
Situé au 3ᵉ étage d’un bâtiment contemporain dans le quartier dynamique des Plaines-du-Loup, cet espace de bureaux de 285 m² offre un environnement de travail clé en main, idéal pour une entreprise à la recherche de fonctionnalité et de confort.
L’espace dispose de 28 postes de travail entièrement équipés, comprenant pour chacun une chaise ergonomique, deux écrans, un clavier, une souris, une station d’accueil ainsi qu’un lampadaire automatique. L’agencement de l’open space est modulable selon vos besoins, sous réserve d’une validation avant mi-juin.
Vous bénéficierez également de 5 salles de réunion modernes, toutes équipées de systèmes de visioconférence, permettant une collaboration optimale en présentiel comme à distance.
Les façades entièrement vitrées, orientées sud-est, offrent une luminosité naturelle abondante, renforcée par un plafond acoustique garantissant un confort sonore optimal. Une cuisine sera aménagée dans l’espace café pour répondre aux besoins quotidiens des utilisateurs.
Les sanitaires, au nombre de 5 (dont 2 douches), sont partagés avec un second locataire de l’étage. Une imprimante est également mise à disposition.
Au rez-de-chaussée, une boîte aux lettres ainsi qu’une boîte à colis peuvent être attribuées au locataire.
À noter : les cabines insonorisées visibles sur les photos ne font pas partie des équipements inclus.
Cet espace représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre moderne, flexible et immédiatement opérationnel.

Eigenschaften

Umgebung
  • Business Center
  • Park
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Kochnische
  • Cafeteria
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Dusche
Boden
  • Teppichboden
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
184 m
4'
4'
4'
Geschäfte
203 m
4'
4'
5'
Restaurants
210 m
4'
4'
4'