Büro mit 3.5 Zimmer zur Miete in Estavayer-le-Lac - 115 m²

[B]Dieser tolle 3.5-Zimmer-Büroflächenkomplex befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac entfernt und bietet schöne Räume und viel Licht.[/B]

Dieser Raum eignet sich ideal für die Einrichtung einer Arzt- oder Therapeutenpraxis, einer Beratungsstelle, eines Büros oder einer Kanzlei.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine harmonische Gestaltung eines Empfangsbereichs, eines Warzimmers sowie mehrerer Büros oder Beratungs-/Konferenzräume, wobei die Privatsphäre und der Komfort erhalten bleiben. Es stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, um einen Raum zu schaffen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Möglichkeit zur Anmietung mit Möbeln!

Das Gebäude, in dem sich die Büroräumlichkeiten befinden, ist modern und einladend, mit schön bepflanzten Aussenbereichen und verfügt auch über einen Lift. An den Werktagen stehen auch Parkplätze zur Verfügung, was eine praktische Parklösung für Mieter und deren Besucher darstellt.

Die charmante Stadt Estavayer-le-Lac ist aufgrund ihrer touristischen Attraktivität, des Yachthafens, der Wassersportmöglichkeiten, der Strände und der Grande Cariçaie, die besonders bei Naturliebhabern beliebt ist, sehr beliebt. Estavayer-le-Lac ist eine lebendige und dynamische Stadt, die im Sommer eine grosse touristische Anziehungskraft ausübt. Die Stadt liegt am Ufer des Neuenburgersees und zieht sowohl Einheimische als auch zahlreiche Besucher und Touristen an, was zu einer regelmässigen und vielfältigen Nutzung führt.


Die Liegenschaft profitiert zudem von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar.



[B]Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:[/B]

– Einladender Eingangsbereich mit Wandschränken
– Offener Arbeitsbereich von 46.77 m2
– Konferenzraum von 25.73 m2 mit Zugang zum Balkon
– Büro von 12.83 m2 mit Zugang zum Balkon
– Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken
– Gästebad mit Dusche/WC/Lavabo
– Balkon von 7.8 m2
– Grosser Keller zur Mitbenutzung


[B]Parkplätze[/B]
– 2 Parkplätze in der Tiefgarage
– 3 Aussenparkplätze, die an Werktagen zur Verfügung stehen


[B]Heizung[/B]
– Bodenheizung


[B]SONSTIGES [/B]
– Parkett im Büro und im Konferenzraum
– Glasfaseranschluss in Kürze


[B]LAGE[/B]
Estavayer-le-Lac liegt mit seiner Autobahnanschlussstelle und dem SBB-Bahnhof in der Nähe von Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind in 10 Autominuten in Payerne und in 20 Autominuten in Yverdon-les-Bains.


[B]FREIZEITANGEBOTE IN DER NÄHE[/B]
– Strand, Wassersportzentrum und Wakeboarden
– Tennis
– Fussballplatz
– Skatepark
– Boule
– Wanderwege und Velostrecken



[B]MIETE
CHF 1920.- + 240.- Nebenkosten / Monat, Parkplätze nicht inbegriffen
2 Innenparkplätze à CHF 120.-
3 Aussenparkplätze zur Verfügung an Werktagen. [/B]

[B]Bezug nach Vereinbarung.[/B]


[B]Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns bitte unter 079 899 72 38 und besuchen Sie unsere Webseite www.nc-invest.immo.
Jo Nesci[/B]