Büro for rent in Genève - 244 m²

LETZTER VERFÜGBARER PLATZ:


Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine strategische Lage nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Verwaltungsgebäude genießt eine privilegierte Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Ein weiterer Vorteil: Das Activ Fitness Fitnesscenter, das eine ganze Etage des Gebäudes einnimmt, bietet den Mietern einen bequemen Service (Zugang per Abonnement).

Die vorgeschlagenen Flächen umfassen insgesamt 460 m² pro Stockwerk, sie sind in 194 m², 213, 244 und 265 m² teilbar. Der Grundriss soll mit Beteiligung des Vermieters festgelegt werden. Der Raum verfügt über frische Luft, angepasste Toilettengebäude (M/F/PRM) und zwei Zugänge pro Etage.

Die Lage zwischen dem Bahnhof und dem See ist außergewöhnlich und bietet eine ungehinderte Aussicht sowie einen möglichen Blick auf den See. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Cornavin und der Parkplätze der Alpen. Das Gebäude verfügt über ein Fitnessstudio und profitiert von einem optimalen Zugang zu Transport und Geschäften.

MIETBEDINGUNGEN
Diese Fläche von 244 m² befindet sich im 3. Stock:

Das Surface wird Plug-and-Play geliefert und ab Mai 2026 erhältlich sein.
Die frische Luft und die Toilettenblöcke sind bereits vorhanden.
Eine Dusche steht auf dieser Etage zur Verfügung.

Die Miete lautet:

CHF 520,-/m²/Jahr exz. Mehrwertsteuer für den 1., 2? und 3? Böden

Der Grundriss umfasst die Verlegung von Teppichboden, einer Einbauküche und Pendelleuchten. Der Mieter ist für die Installation der Trennwände und der IT-Verkabelung verantwortlich.

Gebühren und Zusatzkosten betragen 32,-/m² CHF pro Jahr.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem idealen Umfeld zwischen Modernität und Zugänglichkeit aufzubauen.

Die beigefügten Fotos sind nicht vertraglich bedingt, da Arbeiten laufen.