Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Plan-les-Ouates - 700 m²

Wohnfläche700 m²

Preis des ObjektsCHF 3'150'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

51, chemin des Longues-Rasses, 1228 Plan-les-Ouates

Angaben

Referenz

81966

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Wohnfläche

700 m²

Nutzfläche

700 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EVOLIS befindet sich im Ökopark Cherpines und profitiert von einer erstklassigen Lage zwischen Confignon und Plan-les-Ouates, im Herzen eines Sektors in voller wirtschaftlicher Expansion.

Die Oberflächen sind für eine Vielzahl von Aktivitäten konzipiert: Handwerk, Leichtindustrie, Produktion, Montage, technisches Labor, Ausstellungsraum oder sogar Büros, die mit Betrieb verbunden sind.

Im Rohzustand geliefert, bieten die Oberflächen völlige Freiheit beim Aufbau, um Räumlichkeiten zu schaffen, die perfekt an Ihre Bedürfnisse, Ihre Teams und Ihre technischen Anforderungen angepasst sind. Die Gebäude werden im ersten Quartal 2029 geliefert.

Wichtige Vermögenswerte
Neubau
Modulare Flächen je nach Bedarf
Teilbare Grundstücke ab 400 m², abhängig von der Verfügbarkeit,
Optimierte Trays
Erdgeschoss und R+1 geeignet für logistische Lieferungen
Großzügige Höhen bis zu 5 m im Erdgeschoss und 3,5 m in den oberen Stockwerken
6,3-Tonnen-Güteraufzug
Zulässige Nutzlast von 1.000 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den oberen Stockwerken
280 unterirdische und 40 Außenparkplätze
Zertifizierungsdesign: THPE und SNBS GOLD

Erreichbarkeit
Vereinfachte tägliche Reise:
Schneller Zugang zum Autobahnnetz
Nähe zum öffentlichen Nahverkehr
Effiziente Verbindung zum benachbarten Frankreich
Leichter Zugang zu bestehenden Industriegebieten

EVOLIS ermöglicht es, die wichtigsten Infrastrukturen des Kantons schnell zu erreichen und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Logistikbetriebe. www.evolis.ch

Bedingungen
Erwartete Verfügbarkeit: Q2 2029.
Oberflächen und Grundstücke je nach Verfügbarkeit.

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine nachhaltige, lohnende Ressource an, die darauf ausgelegt ist, seine Entwicklung zu unterstützen.

Eigenschaften

Boden

Gussboden

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Anbieter

BARNES Commercial Realty SA

Avenue de l'Etang 57

1211 Genève 2

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