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Büro zur Miete in Genève - 198 m²

Rue de Lausanne – Büros mit 198 m²

Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 8'828.-/Monat
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Ort

rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 8'828.- /Monat

Angaben

Referenz
EC.43836
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
4. Stock
Nutzfläche
198 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAGE
Das Gebäude befindet sich am rechten Ufer, strategisch in der Nähe der Nations und des Bahnhofs Cornavin. Seine Lage ermöglicht es, die Umgehungsstraße sehr schnell zu erreichen. Außerdem ermöglicht die Straßenbahn (Linie 15) vor dem Gebäude (Butini-Haltestelle) eine einfache Anreise zum linken Ufer oder zum Flughafensektor mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Da die Rue de Lausanne eine der Hauptverkehrsadern Genfs ist, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu vielen Annehmlichkeiten.

GEBÄUDE
Das Gebäude verfügt über 7 oberirdische Ebenen, die vollständig für tertiäre Aktivitäten genutzt werden. Das Erdgeschoss ist vollständig kommerziell ausgerichtet, im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnesscenter. Im Keller befinden sich ein zweistöckiger Parkplatz und Lagerräume.

MERKMALE DER RÄUMLICHKEITEN
Die 198 m² großen Büros, die über drei Aufzüge erreichbar sind, befinden sich im 4. Stock.
Renovierungsarbeiten werden geplant, mit der Möglichkeit einer Restaurierung in den Rohzustand und der Beteiligung des Eigentümers.


Parkplätze und Lagerräume können im Keller des Gebäudes gemietet werden.
SITUATION
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.

BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les bureaux de 198 m², accessibles par trois ascenseurs, sont situés au 4ème étage.
Travaux de rafraichissement à prévoir avec posibilité de remise à l'état brut et participation du propriétaire.


Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.

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