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Preis des ObjektsCHF 10'075.-/Monat
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Ort

Route De Saint-Julien 67, 1212 Grand-Lancy

Miete

Mietpreis: CHF 10'075.- /Monat

Angaben

Referenz
29095
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Moderne und helle Büroräume – 310 m² Bahnhof Lancy Bachet

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen von Lancy in einem Minergie-Gebäude der neuesten Generation, das sich an der idealen Adresse Route de Saint-Julien 67 befindet, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lancy-Bachet und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf.

Die 310 m² grosse Fläche wurde mit viel Sorgfalt eingerichtet und bietet Komfort, Energieeffizienz und ein starkes Markenimage. Die Räumlichkeiten wurden für die Bedürfnisse von Unternehmen konzipiert und bieten helle, flexible Arbeitsplätze.
Premium-Ausstattung mit aktivem Deckenlüftungssystem, Klimaanlage und Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss. Kabelverlegung unter dem Fussbodenbelag. Diese strategisch günstige Lage in der

Nähe des Bahnhofs Lancy-Bachet bietet optimale Erreichbarkeit.
Das Gebäude, das 2023 fertiggestellt wird, umfasst über 5 000 m² Büro- und Geschäftsflächen, 120 Wohnungen


- Helle, flexible Arbeitsplätze, die Zusammenarbeit und Kreativität fördern
- Premium-Ausstattung: abgehängte Decken, hochwertige Teppichböden, zwei Küchenzeilen pro Etage
-
Klimaanlage mit Deckenlüftungssystem für optimalen Komfort – Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss – Strategische
Lage in einem aufstrebenden Viertel, in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten und Annehmlichkeiten
- Das Gebäude, das 2023 fertiggestellt wird, umfasst über 5 000 m² Büro- und Geschäftsflächen, 120 Wohnungen und Ladenlokale im Erdgeschoss, die einen neuen, dynamischen Stadtkern bilden
– Kabelverlegung in bestehendem Fussbodenbelag

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

1 Grossraum und Empfang
1 Küche
2 Besprechungsräume
1 Sanitäreinheit
1 IT-Raum (Möglichkeit geschlossen)


Nebenkosten: CHF 878.-/Monat
3 Abstellräume im Untergeschoss (22 m² und 30 m²) Miete für Abstellräume: CHF 228.-/Monat (30 m²) und CHF 167.-/Monat (22 m²)
Das Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer

Es sind keine Parkplätze verfügbar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort kennenzulernen, der für den Erfolg Ihres Unternehmens konzipiert wurde.
Bureaux modernes et lumineux – 310 m² Gare de Lancy Bachet

Offrez à votre entreprise un cadre de travail inspirant au cœur de Lancy, dans un immeuble Minergie de dernière génération, idéalement situé route de Saint-Julien 67, à deux pas de la gare Lancy–Bachet et à proximité immédiate du centre-ville de Genève.

Cette surface de 310 m² est entièrement aménagée avec soin, allie confort, performance énergétique et image de marque. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises elle offre, des espaces lumineux et modulables.
Un aménagement premium avec un plafond actif / air rafraîchit et une connexion fibre optique haut débit. Câblage sous faux plancher installé.

Face à la gare de Lancy Bachet, cette adresse stratégique offre une accessibilité optimale.
L'immeuble, livré en 2023, se compose de plus de 5'000 m² de bureaux et commerces, 120 logements


- Des espaces lumineux et modulables favorisant la collaboration et la créativité
- Un aménagement premium : faux-plafonds, moquette de qualité, deux kitchenettes par plateau
- Un système d'air rafraîchi par le plafond pour un confort optimal
- Une connexion fibre optique haut débit
- Une adresse stratégique dans un quartier en plein essor, à proximité des transports et des commodités
- L'immeuble, livré en 2023, développe plus de 5'000 m² de bureaux, 120 logements et des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, formant un nouveau pôle urbain dynamique
- Câblage dans faux plancher existant

La surface est répartie comme suit :

1 Open Space et réception
1 cuisine
2 Salles de réunion
1 bloc sanitaire
1 local Informatique (Possibilité fermé)


Charges : CHF 878.-/mois
3 Dépôts disponibles en sous-sol. (de 22m2 et 30m2) Loyer des dépôts : CHF 228.-/mois (30m2) et CHF 167.-/mois(22m2)
L'immeuble est soumis TVA

Il n'y a pas de place de parking disponible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception pensé pour la réussite de votre entreprise.

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