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Roter Steg: Restaurant-Arcade von ca. 300m²

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Esplanade de Pont-Rouge , 1212 Grand-Lancy

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
047_MLO_RT
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude befindet sich in einem modernen Baukomplex im Herzen des neuen strategischen Knotenpunkts von Genf, nur wenige Schritte vom Léman Express-Netz, wenige Minuten von der Autobahn, dem Flughafen und dem Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und den grossen Banken. Die Lage ist ideal und bietet Ihnen eine hervorragende Sicht auf einen vielbefahrenen Ort in einem sich rasch entwickelnden Geschäftsviertel.

In diesem neuen Viertel haben sich bereits zahlreiche Haushalte und Büros niedergelassen, die sich gut für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés eignen.Sie profitieren von einer modernen Umgebung und der Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Es handelt sich um Rohbau-Räume, die eingerichtet und angepasst werden können und über ca. 36 m Schaufensterfläche und eine Deckenhöhe von 4,98 m verfügen.

Ein Abluft- und Fettseparationssystem ist bereits installiert (Anschluss auf Kosten des Mieters)
Gemeinsam mit einer anderen Gewerbefläche stehen Umkleideräume und Toiletten zur Verfügung.
 
Zusätzlich zur Miete können Lagerflächen angemietet werden.

Das Gebäude ist umsatzsteuerpflichtig, daher sind die angegebenen Nettomiete und Nebenkosten um die geltende Mehrwertsteuer erhöht

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Située dans un bâtiment moderne, en plein coeur du nouveau carrefour stratégique de Genève, à quelques pas du réseau Léman Express, à quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport, du centre-ville et à proximité directe des commodités et des grandes banques, le site bénéficie d'une situation idéale qui vous offre une excellente visibilité sur un lieu de passage fréquenté dans un quartier d'affaires en pleine expansion.

De nombreux ménages et bureaux se sont implantés dans ce nouveau quartier qui est propice à l'établissement d'un restaurant ou café.Vous bénéficieriez d’un environnement résolument moderne et de la possibilité de créer votre surface sur mesure.

Il s’agit de locaux bruts, aménageables et modulables dotés d'environ 36m de vitrines et une hauteur sous plafonds de 4,98m. 

Un dispositif d’extraction d'air et de séparateur de graisses est installé (raccordement à la charge du locataire)
Des vestiaires et toilettes sont disponible en commun avec une autre surface.
 
Des dépôts sont également disponibles en supplément à la location.

PS : Pas de reprise de fond de commerce

Charges en sus

L’immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
91 m
4'
4'
4'