Büro zur Miete in Grand-Lancy - 136 m²

Im Herzen des dynamischen Stadtteils Lancy Pont-Rouge gelegen, bietet das Esplanade3-Gebäude mehrere moderne und modulare Büroräume in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Genfs. Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Lancy Pont-Rouge entfernt, profitiert das Gebäude dank des Léman Express von außergewöhnlicher Anbindung, sodass Sie schnell das Stadtzentrum und den Bahnhof Cornavin erreichen können. Diese 495 m² große Fläche bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen: ✅ Falsche Böden, ✅ Aktive Decken, ✅ Frei konvertierbare Räume, ✅ Sanitäre Einrichtungen und vollständige Infrastruktur, einschließlich Parkplätze, Depots und Entladedocks. Pont-Rouge liegt im Rahmen des Praille-Acacias-Vernets (PAV)-Projekts und ist heute ein echtes Geschäftszentrum, das bereits viele führende Unternehmen beherbergt. Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un...

Im Herzen des dynamischen Stadtteils Lancy Pont-Rouge gelegen, bietet das Esplanade3-Gebäude mehrere moderne und modulare Büroräume in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Genfs. Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Lancy Pont-Rouge entfernt, profitiert das Gebäude dank des Léman Express von außergewöhnlicher Anbindung, sodass Sie schnell das Stadtzentrum und den Bahnhof Cornavin erreichen können. Diese 530 m² große Fläche bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen: ✅ Falsche Böden, ✅ Aktive Decken, ✅ Frei konvertierbare Räume, ✅ Sanitäre Einrichtungen und vollständige Infrastruktur, einschließlich Parkplätze, Depots und Entladedocks. Pont-Rouge liegt im Rahmen des Praille-Acacias-Vernets (PAV)-Projekts und ist heute ein echtes Geschäftszentrum, das bereits viele führende Unternehmen beherbergt. Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un...

Située dans un bâtiment moderne, en plein coeur du nouveau carrefour stratégique de Genève, à quelques pas du réseau Léman Express, à quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport, du centre-ville et à proximité directe des commodités et des grandes banques, le site bénéficie d'une situation idéale qui vous offre une excellente visibilité sur un lieu de passage fréquenté dans un quartier d'affaires en pleine expansion. De nombreux ménages et bureaux se sont implantés dans ce nouveau quartier qui est propice à l'établissement d'un restaurant ou café. Vous bénéficieriez d’un environnement résolument moderne et de la possibilité de créer votre surface sur mesure. Il s’agit de locaux bruts, aménageables et modulables dotés d'environ d'une hauteur sous plafonds de 4,98m. Un dispositif d’extraction d'air et de séparateur de graisses est installé (raccordement à la charge du locataire) Des vestiaires et...

Das Gebäude befindet sich in einem modernen Baukomplex im Herzen des neuen strategischen Knotenpunkts von Genf, nur wenige Schritte vom Léman Express-Netz, wenige Minuten von der Autobahn, dem Flughafen und dem Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und den grossen Banken. Die Lage ist ideal und bietet Ihnen eine hervorragende Sicht auf einen vielbefahrenen Ort in einem sich rasch entwickelnden Geschäftsviertel. In diesem neuen Viertel haben sich bereits zahlreiche Haushalte und Büros niedergelassen, die sich gut für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés eignen.Sie profitieren von einer modernen Umgebung und der Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es handelt sich um Rohbau-Räume, die eingerichtet und angepasst werden können und über ca. 36 m Schaufensterfläche und eine Deckenhöhe von 4,98 m verfügen. Ein Abluft- und Fettseparationssystem ist bereits installiert (Anschluss auf Kosten des...

Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle "Grand-Hangar" ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, während die Straßenbahnhaltestelle "Blandonnet" zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar ist. Der SBB-Bahnhof des Flughafens Genf ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, sei es zu Fuß, Auto oder Bus. Die Autobahnzufahrten "Meyrin" und "Genève-Aéroport" zur A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der SBB-Bahnhof Genf-Cornavin, das Bankenviertel und das Seeufer sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. GEBÄUDE Dieses Gewerbegebäude ist auf sieben Ebenen über dem Boden errichtet und bietet moderne Büroräume in einer dynamischen, professionellen Umgebung MERKMALE DER RÄUMLICHKEITEN Im 6. Stock gelegen, bietet dieser etwa 400 m² große Büroraum sorgfältig eingerichtete Räume, die Funktionalität und Arbeitskomfort verbinden. Die Räumlichkeiten sind in 13 geschlossene Büros sowie 5 Konferenzräume oder...

LAGE Ideal im Herzen des Geschäftsviertels gelegen, auf halbem Weg zwischen Palexpo, dem International Conference Centre Geneva (ICC) und dem Blandonnet Business Centre, profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens Genf und aller Annehmlichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle "Grand-Hangar" ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, während die Straßenbahnhaltestelle "Blandonnet" zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar ist. Der SBB-Bahnhof des Flughafens Genf ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, sei es zu Fuß, Auto oder Bus. Die Autobahnzufahrten "Meyrin" und "Genève-Aéroport" zur A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der SBB-Bahnhof Genf-Cornavin, das Bankenviertel und das Seeufer sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. GEBÄUDE Dieses Gewerbegebäude ist auf sieben Ebenen über dem Boden errichtet und bietet moderne...

SITUATION Das Gebäude befindet sich im Hyperzentrum des rechten Ufers, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Cornavin und aller Annehmlichkeiten. Diese Achse, die die Mont-Blanc-Brücke mit dem Bahnhof verbindet, ist eine der meistbefahrenen in Genf. Die Haltestelle Chantepoulet, die sich am Fuße des Gebäudes befindet, wird von den TPG-Linien 6, 8, 9 und 25 bedient und bietet eine hervorragende Anbindung an das linke Seineufer, den Bahnhof und den Flughafen. GEBÄUDE Dieses historische Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert erstreckt sich über 6 oberirdische Etagen. Es wird für gewerbliche Zwecke genutzt und besteht aus Arkaden im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen. MERKMALE DER RÄUMLICHKEITEN Diese 185 m² große Fläche im 2. Obergeschoss profitiert von einer schönen Helligkeit. Es besteht aus drei Büros, drei Büros/Besprechungsräumen, einer Küchenzeile und sanitären Anlagen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen Doppelboden und ein Gebläsekonvektorsystem an...

Diese schöne Bruttofläche von 738 m² befindet sich im 1. Stock eines neuen Minergie-zertifizierten Gebäudes und bietet absolute Flexibilität in Bezug auf die Gestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen: Büros, Showroom, Einzelhandel oder Lichtwerkstatt. Hauptmerkmale: Fläche : 738 m² Geliefertes rohes, maßgeschneidertes Layout möglich Tragfähigkeit des Bodens: 500 kg/m² Deckenhöhe: 2,60 m Einfacher Zugang über die Rampe Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar Hervorragende Sichtbarkeit Der Eigentümer kann sich an den Entwicklungsarbeiten entsprechend dem Projekt des Mieters beteiligen. Optimale Zugänglichkeit: Nur 400 m vom Bahnhof Meyrin (7 min von Cornavin, 2 Züge/Stunde) 1,5 km von der Autobahn entfernt 2 km vom Flughafen entfernt, erreichbar mit dem Bus (Linie 57) Straßenbahnlinien 14 und 18 in der Nähe Eine strategische Lage im Herzen des Industriegebiets Meyrin/Satigny, mit einem ausgezeichneten Straßen- und öffentlichen Verkehrsnetz, ideal für die...