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BÜRO MIT WC UND FENSTERN VON GERADE ZWEI M² AUF DER 3. EINHEIT

Etage3. Stock
Baujahr2020
Preis des ObjektsCHF 550.-/Monat + NK
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Ort

Rue de la Porte-d'en-Bas 6, 1635 La Tour-de-Trême

Miete

Mietpreis: CHF 550.- /Monat
Nebenkosten: CHF 80.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 630.- Monat

Angaben

Referenz
274.1.27401540009
Verfügbarkeit
01.05.2026
Baujahr
2020
Etage
3. Stock
Nebenkosten
CHF 80.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
Gebäude 7 Minuten von den Autobahneinfahrten und -ausfahrten entfernt (5,7 km über die Umfahrungsstrasse).
Zahlreiche Mietobjekte in der Umgebung.
40 Wohnungen in den Stockwerken der beiden Gebäude an der Rue de la Porte d’En-Bas 6 und 8 + 25 Wohnungen, die vom gleichen Eigentümer direkt dahinter gebaut wurden. Mehrere weitere neue Gebäude in der näheren Umgebung.
An der Kantonsstrasse gelegen, leicht zugänglich.
Gebiet mit hoher Konzentration an Geschäften
, darunter auch Grossverteiler (COOP).
Minergie-Bauweise. Öffentlicher
Parkplatz vorhanden (26 Innen- und 12 Aussenplätze)
. Ideal für kleine Dienstleistungsunternehmen, kleine Pflegeeinrichtungen, Büroarbeiten etc. geeignet,
Verwaltungsraum mit WC. EINZELNER ELEKTROMETER FÜR JEDE UNTERTEILUNG.

ZUSTAND DER RÄUME BEI ÜBERNAHME Voll ausgestattete
Räume, wie folgt:
- Fliesenboden – weisse
Wände und Decke
- komplett ausgestattetes und eingerichtetes
Standard-WC (mit Warmwasser)
- Stromkasten
- Fussbodenheizung (Fernheizung)

GRÖSSEN NACH PLÄNERN
Eingang: 2 m x 1,31 m, WC: 2,28 m x 1,60 m, Hauptraum: 6,46 m x 2,67 m.


VERFÜGBARKEIT SOFORT ODER ZU EINIGEN.

MÄSSIGUNGSBEDINGUNGEN DIE OBENGENANGEFÜHRTEN RÄUME KÖNNEN
FOLGENDE AKTIVITÄTEN NICHT
ENTHALTEN: – Bars etc. ausgeschlossen – Räume für Vereinssitzungen etc. ausgeschlossen – Friseur, Barber Shop
- Herstellung von Essen, egal ob kalt oder warm
- Handwerkliche Tätigkeiten, laut oder leise (Wohnungen befinden sich auf beiden Seiten der Flächen)
DESCRIPTION
Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d?autoroute (5.7 km par route de contournement).
De nombreux immeubles locatifs dans le quartier.
40 logements construits dans les étages des deux immeubles sis à la rue de la Porte d?En-Bas 6 et 8 + 25 logements construits par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres nouveaux immeubles dans les proches environs.
En bordure de route cantonale, facile d?accès.
Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution (COOP).
Construction aux normes Minergie.
Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures).
Local administratif avec WC idéal pour petites sociétés de services, petits instituts de soins, activités de bureau, etc.
Compteur électrique individuel pour chaque cellule.

ETAT DES LOCAUX À LA REMISE
Locaux remis entièrement aménagés, à savoir :
- carrelage au sol
- murs et plafond peints en blanc
- WC standard entièrement aménagés et équipés (avec eau chaude)
- tableau électrique
- Chauffage au sol (chauffage à distance)

DIMENSIONS SELON PLANS
Entrée : 2 m x 1.31 m, WC : 2.28 m x 1,60 m, pièce principale : 6.46 m x 2.67 m.

DISPONIBILITE
De suite ou à convenir.

RESTRICTIONS DE LOCATION
Les locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :
- bars, etc. exclus
- locaux de rencontres associatives, etc. exlus
- salon de coiffure, barber shop
- fabrication de nourriture, que ce soit froide ou chaude
- activités artisanales, bruyante ou non bruyante (des logements sont situés de part et d?autre des surfaces)