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Büro

Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'665.-/Monat
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Ort

Rue Saint-Martin 9, 1003 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 2'665.- /Monat

Angaben

Referenz
28319
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
5. Stock
Nutzfläche
123 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Moderne und komplett renovierte Geschäftsräume mit 129 m² und 230 m² Fläche Suchen

Sie einen zeitgemässen, funktionalen und einsatzbereiten Raum für Ihr Unternehmen?
Entdecken Sie diese beiden wunderschönen, frisch renovierten Geschäftsflächen, die aus der Aufteilung einer 366 m² grossen Etage entstanden sind. Diese Räumlichkeiten sind anpassbar an jede Art von Projekt – Büro, Laden, Showroom oder Praxis – und bieten Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität.

Nutzfläche 129 m²
- Modernes und funktionales WC
- Neue, ausgestattete Küche
- Komplette Renovation (Böden, Anstrich, technische Installationen)
-
Grosse Schaufenster mit guter Sichtbarkeit
- Erneuerter und konformer elektrischer Stromkreis – Klimaanlage/Lüftung für
optimalen Komfort – Flexible
Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen


Monatliche
Netto-Miete: Fr. 2 665.- Mietkaution: Fr. 330.- Monatliche Brutto-Miete: Fr. 2 995.-

Nutzfläche 230 m²
- Zwei
getrennte moderne WC – Neue, ausgestattete und einladende Küche
- Neue Böden und hochwertige Materialien

- Frische Anstriche in neutralen und professionellen Farbtönen – Grosse Schaufenster zur Strasse mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler natürlicher Beleuchtung
- Komplett erneuerte elektrische Installation nach aktuellen Normen
- Flexible
Raumaufteilung: Open Space, Büroabtrennungen oder Showroom

Monatliche Netto-Miete: Fr. 4 420.- Mietkaution: Fr. 32.-/m²/Jahr. Grosse Vorteile
-

Attraktive Miete ab CHF 260.-/m²/Jahr


- Gute Erreichbarkeit und Parkplätze in der Nähe
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Dynamisches und attraktives Umfeld, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens – Möglichkeit der individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen in modernen, hellen und optimal gelegenen Räumlichkeiten anzusiedeln!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte die Agentur Bernard Nicod SA, Frau Fejza
Locaux commerciaux modernes et entièrement rénovés de 129 m² et 230 m²

Vous recherchez un espace contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité ?
Découvrez ces deux superbes surfaces commerciales fraîchement rénovées, issues de la division d'un plateau de 366 m². Adaptables à tout type de projet — bureaux, commerces, showrooms ou cabinets professionnels — ces locaux allient visibilité, confort et flexibilité.

Surface de 129 m²
- Un toilette moderne et fonctionnelle
- Une cuisine neuve et équipée
- Rénovation complète (sols, peinture, installations techniques)
- Grandes vitrines offrant une belle visibilité
- Système électrique remis à neuf et conforme
- Climatisation / ventilation pour un confort optimal
- Organisation flexible selon vos besoins


Loyer mensuel net : Fr. 2'665.-
Acompte de charges : Fr. 330.-
Loyer mensuel brut : Fr. 2'995.-

Surface de 230 m²
- Deux toilettes modernes séparées
- Une cuisine neuve, équipée et conviviale
- Sols neufs et matériaux de qualité
- Peinture fraîche aux tons neutres et professionnels
- Grandes vitrines sur rue, offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle optimale
- Installation électrique entièrement refaite selon les normes actuelles
- Disposition modulable : open space, bureaux cloisonnés ou showroom

Loyer mensuel net : Fr. 4'420.-
Acompte de charges : Fr. 32.-/m2/an.

Atouts majeurs
- Loyer compétitif dès CHF 260.–/m²/an
- Accès aisé et parkings à proximité
- Excellente desserte par les transports en commun
- Environnement dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité
- Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos exigences

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans des locaux modernes, lumineux et parfaitement situés !

Pour plus de renseignement et fixer une visite, nous vous remercions de contacter l'agence Bernard Nicod SA, Madame Fejza

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