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700m² Bürofläche in Lausanne Zentrum verfügbar!

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 17'600.-/Monat
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Ort

Rue Mauborget 2, 1003 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 17'600.- /Monat

Angaben

Referenz
34194
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
704 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
700m² Bürofläche in Lausanne Zentrum verfügbar!

Administrative und kommerzielle Flächen im Herzen von Lausanne

Beschreibung:
 In diesem Gebäude, das nur wenige Schritte vom Place Bel-Air und dem dynamischen Quartier Flon entfernt ist, geniesst diese prestigeträchtige Adresse eine hervorragende Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln (TL-Buslinien, M1/M2-U-Bahn und LEB-Bahn). Die Büro- und Geschäftsflächen erstrecken sich über fünf Stockwerke. Jedes Stockwerk bietet 352m² Nutzfläche.

Grundfläche pro Etage:
- 1. bis 5. Etage: 352 m² pro Etage
- Untergeschoss: 52 m²
GESAMT: 700 m²

Aktivitäten:
 Verwaltung & Handel

Finanzielle Bedingungen:
 – Miete für die Räumlichkeiten: CHF 300.-/m²/Jahr
- Miete für die Lager: CHF 52.-/m²/Jahr
MwSt.: MwSt. zusätzlich.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: ab 31.12.2026

Bemerkungen:
 Aufzug, Sanitäranlagen, Heizung, Glasfaser, Elektroinstallation usw.

700m² de surface administrative disponible à Lausanne Centre !

Surfaces administratives et commerciales au coeur de Lausanne

Description :
Dans cet immeuble situé à seulement quelques pas de la Place Bel-Air et du quartier dynamique du Flon, cette adresse prestigieuse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de tous les transports publics (lignes de bus TL, métros M1/M2 et LEB). Les surfaces administratives et commerciales occupent les cinq étages. Chaque plateau offre respectivement 352m² de surface utilisable.

Surfaces par niveaux : 
- Du 1er au 5ème étage : 352 m² par plateau
- Sous-sol : 52 m²
TOTAL : 700 m²

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
- Loyer locaux : CHF 300.-/m²/an 
- Loyer dépôts : CHF 52.-/m²/an 
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : à partir du 31/12/2026

Observations : 
Ascenseur, sanitaires, chauffage, fibre, câblage électrique, etc.

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Büro

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