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Büro for rent in Lausanne - 433 m²

Prestigeträchtiges Büro von 430 m² im Herzen von Lausanne.

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 14'433.-/Monat
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Ort

Place Saint-François, 1003 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 14'433.- /Monat

Angaben

Referenz
2a18ebff-6893-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Nutzfläche
433 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

High-standing Bürofläche im Herzen von Lausanne.

Standort des Büros :
Place Saint-François 5, CH-1003 Lausanne

Beschreibung:
In einem hochwertigen Gebäude befinden sich die Plug-and-Play-Büros im 1. Stock und umfassen einen offenen Raum für 20 bis 25 Arbeitsplätze, zwei geschlossene Büros mit je 15 m2, ein 33 m2 grosses Büro für acht Personen, einen grossen Konferenzraum, ein kleines Büro, eine Cafeteria, Toiletten für Männer mit Dusche, Toiletten für Frauen und einen Serverraum.

Flächen:
 – 1. Stock Büros: 433 m2
- 1. Untergeschoss Lager: 12 m2.

Zustand:
 Die Räumlichkeiten wurden im Juni 2024 renoviert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Mit Glasfaser und Verkabelung.

Aktivitäten: Verwaltung & Handel

Finanzielle Bedingungen:
- Neu Miete Lokal: CHF 14 433.- /Monat oder CHF 400/m²/Jahr.
- Nebenkosten und MWST extra.

Mietdauer: Bis zum 31.01.2030

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: 3 Monate nach Unterzeichnung des Übertragungsvertrags.

Anmerkungen: Lift, Sanitäre Anlagen, Handwaschbecken, Heizung, Glasfaser, Verkabelung, etc.

Surface de bureau high-standing en plein coeur de Lausanne.

Situation des locaux : 
Place Saint-François 5, CH-1003 Lausanne

Description :
Dans un immeuble de standing, les bureaux plug-and play occupent le 1er étage et comprennent un open space pour 20 à 25 postes, deux bureaux fermés de 15 m2, un bureau de 33 m2 pouvant accueillir huit personnes, une grande salle de conférence, un petit bureau, une cafétéria, des sanitaires hommes avec douche, des sanitaires femmes et un local serveur.

Surfaces :
- 1er étage bureaux : 433 m2
- 1er sous-sol dépôts: 12 m2.

État :
Rénovés en juin 2024, les locaux sont en excellent état. Avec fibre et câblage.

Activités : Usage administratif & commercial

Conditions financières :
- Nouveau Loyer locaux : CHF 14'433.- /mois soit CHF 400/m²/an.
- Charges et TVA en sus.

Durée du bail: Jusqu'au 31.01.2030

Disponibilité des locaux : 3 mois après signature du transfert.

Observations : Ascenseur, sanitaires, lave-mains, chauffage, fibre, câblage, etc.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal

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