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Büro for rent in Lausanne - 130 m²

Lausanne Bourg / St Francois

Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'250.-/Monat
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Ort

Rue de Bourg, 1003 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 3'250.- /Monat

Angaben

Referenz
8a55816e-6bf7-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
4. Stock
Netto Fläche
130 m²
Nutzfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Perfekte Lage für Büro- und Geschäftsräume an der Rue de Bourg!

Beschreibung:
Ideale Lage im Herzen von Lausanne, in der prestigeträchtigen Rue de Bourg. Diese Bürofläche bietet einen eleganten Arbeitsplatz im 4. Stock eines hochwertigen Gebäudes. Die Liegenschaft, die mit dem Lift erreichbar ist, besteht aus einem grossen, flexiblen, offenen Raum, der durch einen Besprechungsraum, eine Küchenzeile, zwei WC und funktionale Abstellräume mit Garderobe und Lager ergänzt wird. Eine erstklassige Adresse, die sich ideal für Büro- oder Wellnessaktivitäten (z.B. Pilates) eignet und die durch ihre einzigartige Lage und ihr Ambiente mitten im Stadtzentrum besticht. Möglichkeit, mehrere Innenräume zu schaffen.

Grundfläche pro Etage:
 – 4. Stock: Ca. 130 m²

Aktivität: Verwaltung & Handel

Finanzielle Bedingungen:
 – Mietzins Lokal: CHF 39 000.-/Jahr, also CHF 300.-/m²/Jahr.
- Nebenkosten: Pauschal pro Quartal.

MwSt: MwSt. zzgl.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Sofort

Bemerkungen:
 Lift, Kochnische, zwei Sanitäreinheiten, Heizung, Ankleide & Garderobe.

Mehr Informationen und Angebote unter vaudburo.ch.

Surface administrative et commerciale idéalement située rue de Bourg!

Description :
Idéalement située au coeur de Lausanne, dans la prestigieuse Rue de Bourg, cette surface administrative offre un cadre de travail élégant au 4ème étage d'un immeuble de standing. Le lot, accessible par ascenseur, se compose d'un vaste espace ouvert modulable, complété par une salle de reunion, une kitchenette, deux WC et des espaces de rangement fonctionnels incluant un vestiaire et un stock. Une adresse de choix, parfaitement adaptée à des activités de bureau ou de bien-être (type Pilates), bénéficiant d'une visibilité et d'un cachet uniques en plein centre-ville. Possibilité de créer plusieurs espaces intérieurs.

Surfaces par niveaux :
- 4è étage : Environ 130 m²

Activité : Usage administratif & commercial

Conditions financières : 
- Loyer locaux : CHF 39'000.-/an soit CHF 300.-/m²/an.
- Charges : Forfait par trimestre.

TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Immédiatement

Observations :
Ascenseur, kitchenette, deux sanitaires, chauffage, dressing & vestiaire.

 

Plus de renseignements et offres auprès de vaudburo.ch.

 

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal

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