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500 m² Bürofläche in den Acacias

Preis des ObjektsCHF 17'500.-/Monat
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Ort

2, route des Acacias, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: CHF 17'500.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
83306791
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das frisch renovierte Gebäude befindet sich im dynamischen und sich wandelnden Quartier der Acacias, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.


Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram, TPG-Bus) und ist von der Autobahn leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen: 13 Gehminuten zum Einkaufszentrum Carouge, 10 Minuten zur Plaine de Plainpalais, 13 Minuten mit der Tram zu den HUG.


Das Gebäude bietet folgende Flächen:

- 1 000 m² auf 4 Etagen verteilt

Die Flächen sind ab 245 m² teilbar.


Beschreibung der Flächen:

- Arkaden und Büroräume in Rohbauzustand
- Klimatisierung
- Konvektionsheizung im Randbereich
- Elektrische Rollläden
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss Swisscom

Miete ab CHF 430.-/m²/Jahr

Eine Beteiligung des Eigentümers an den Umbauarbeiten kann je nach Art der Arbeiten in Betracht gezogen werden.

Kontakt für Büroräume:
Herr MARRA Grégoire
022 319 88 17
commercial@comptoir-immo.ch
Le bâtiment fraichement rénové est positionné dans le quartier dynamique et en plein mutation des Acacias, à seulement quelques minutes de l'hyper centre.

Ce bien jouit d'une très bonne desserte en transports publics (tram, bus TPG) ainsi que d'un accès facile depuis l'autoroute de contournement. Vous trouverez à quelques pas de celui-ci de nombreux commerces et services : 13 minutes à pied du centre commercial de Carouge, 10 minutes de la Plaine de Plainpalais, 13 minutes en tram des HUG.


Le bâtiment propose les surfaces suivantes :

- 1'000 m² répartis sur 4 étages

Les surfaces sont divisibles dès 245 m².


Descriptif de la surface :

- Arcade et surfaces de bureaux livrées brutes
- Air rafraichi
- Chauffage par convecteur en périphérie
- Stores électriques
- Fibre optique haut débit Swisscom
- Blocs sanitaires (H/F) sur chaque plateau

Loyer dès CHF 430.-/m²/an

Une participation aux travaux de la part du propriétaire peut être envisagée en fonction de la nature de ces derniers.

Contact pour les bureaux :
M. MARRA Grégoire
022 319 88 17
commercial@comptoir-immo.ch