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Büro zur Miete in Les Acacias - 263 m²

Grosszügige Bürofläche im 2. Stock – 263 m² – Genf Plainpalais

Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 7'670.-/Monat + NK
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Ort

Rue Eugène- Marziano 23, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: CHF 7'670.- /Monat
Nebenkosten: CHF 976.-
Bruttomiete: CHF 8'646.- Monat

Angaben

Referenz
28318
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Nutzfläche
263 m²
Nebenkosten
CHF 976.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Büros mit einer Fläche von ca. 263 m2 befinden sich in der Rue Eugène-Marziano 23 im 2. Stock des Gebäudes und bieten eine seltene, vollständige und sofort einsatzbereite Konfiguration, die ideal für ein strukturiertes oder wachsendes Unternehmen ist.

Die Räumlichkeiten bestehen aus 9 geschlossenen Büros, 2 Besprechungsräumen, einem Empfangsbereich, einer Küche/Cafeteria sowie separaten WC-Anlagen für Damen und Herren.

Die Anordnung ist übersichtlich, strukturiert und auf eine effiziente Organisation der Teams ausgelegt und gewährleistet gleichzeitig Vertraulichkeit und Arbeitskomfort. Es besteht die

Möglichkeit, Parkplätze im Freien zu mieten, was in dieser Gegend ein grosser Vorteil ist. Da

das Gebäude im FTI-Gebiet liegt, muss die Tätigkeit des Mieters mit den FTI-Förderkriterien übereinstimmen, insbesondere für Tätigkeiten wie Ingenieurwesen, Forschung und Entwicklung, Technologie, Dienstleistungen für die Industrie, technische Büros oder Verwaltungsaktivitäten.

Verfügbarkeit: 1. März 2026

Eine schlüsselfertige, strukturierende Fläche, die den gesetzlichen Anforderungen entspricht.
Situés à la Rue Eugène-Marziano 23, au 2ème étage de l'immeuble, ces bureaux d'environ 263 m2 offrent une configuration rare, complète et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise structurée ou en développement.

Les locaux se composent de 9 bureaux fermés, de 2 salles de réunion, d'un espace accueil / réception, d'une cuisine / cafétéria, ainsi que de WC séparés hommes / femmes.

L'agencement est lisible, structuré et conçu pour une organisation efficace des équipes, tout en garantissant confidentialité et confort de travail.

Possibilité de louer des places de parking extérieures, un atout appréciable dans ce secteur.

Le bâtiment étant situé dans le périmètre FTI, l'activité du preneur devra être compatible avec les critères d'éligibilité FTI, notamment pour des activités telles que ingénierie, R&D, technologies, services liés à l'industrie, bureaux techniques ou activités administratives.

Disponibilité : 1er mars 2026

Une surface clé en main, structurante et conforme au cadre réglementaire.

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